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楽々荘
アパート- 大久保駅/近鉄京都線 徒歩16分 新田駅/奈良線 徒歩18分 宇治駅/京阪宇治線 徒歩34分
- 京都府宇治市広野町小根尾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Warm front.わかわし
アパート- 小倉駅/近鉄京都線 徒歩20分 JR小倉駅/奈良線 徒歩24分 宇治駅/奈良線 徒歩27分 三室戸駅/京阪宇治線 徒歩30分 向島駅/近鉄京都線 徒歩32分
- 京都府宇治市槇島町石橋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 小倉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小倉駅/近鉄京都線 徒歩20分 JR小倉駅/奈良線 徒歩24分 宇治駅/奈良線 徒歩27分
- 京都府宇治市槇島町石橋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩21分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩28分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分
- 奈良県奈良市柏木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪宇治線 木幡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 木幡駅/京阪宇治線 徒歩3分 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 黄檗駅/京阪宇治線 徒歩18分
- 京都府宇治市木幡内畑
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草ビレッジ
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市高天市町
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 木幡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 木幡駅/奈良線 徒歩5分 六地蔵駅/奈良線 徒歩15分 黄檗駅/京阪宇治線 徒歩20分
- 京都府宇治市木幡檜尾
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白樺ハイツ大宮III
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市大宮町3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションサンウォーター
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩5分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 京都府京都市下京区西木屋町通正面下る八王子町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 七条駅 地上3階建て 築50年
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩5分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 京都府京都市下京区西木屋町通正面下る八王子町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上1階建て 築55年
一戸建て- 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市伏見区石田内里町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上7階建て 築27年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩6分 奈良駅/桜井線 徒歩12分
- 奈良県奈良市大宮町3丁目
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジSハイツ
アパート- 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分 七条駅/京阪本線 徒歩6分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市東山区本町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KYOTO HOUSE西寺
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩18分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 丹波口駅/山陰本線 徒歩26分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩35分
- 京都府京都市南区唐橋門脇町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上3階建て 築9年
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：西寺前 停歩2分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩20分 丹波口駅/山陰本線 バス13分/バス停：西大路駅前 停歩11分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩35分
- 京都府京都市南区唐橋門脇町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
マンション- 中書島駅/京阪本線 バス25分/バス停：久我の社 停歩4分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩30分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス38分/バス停：久我の杜 停歩3分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 淀駅/京阪本線 徒歩50分 竹田駅/近鉄京都線 徒歩55分
- 京都府京都市伏見区久我森の宮町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 新田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 新田駅/奈良線 徒歩7分 大久保駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府城陽市平川茶屋裏
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク醍醐
マンション- 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区醍醐東合場町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区醍醐東合場町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス美也古パートI
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 七条駅/京阪本線 徒歩7分 東福寺駅/京阪本線 徒歩8分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 京都府京都市東山区上池田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ五条堀川III
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市下京区佐女牛井町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上7階建て 築12年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区佐女牛井町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMR1
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 奈良県奈良市北魚屋東町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪宇治線 黄檗駅 地上3階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 黄檗駅/京阪宇治線 徒歩11分 木幡駅/奈良線 徒歩13分
- 京都府宇治市五ケ庄大林
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ池本I
マンション- 小倉駅/近鉄京都線 徒歩12分 JR小倉駅/奈良線 徒歩17分 向島駅/近鉄京都線 徒歩19分
- 京都府宇治市五ケ庄000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
マンション- 木津川台駅/近鉄京都線 徒歩13分 山田川駅/近鉄京都線 徒歩20分 西木津駅/片町線 徒歩28分 祝園駅/片町線 徒歩29分 上狛駅/奈良線 徒歩64分
- 京都府木津川市木津川台001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローブレ オークラ I
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩15分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩28分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩31分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県奈良市柏木町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 小倉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 小倉駅/近鉄京都線 徒歩14分 JR小倉駅/奈良線 徒歩23分 向島駅/近鉄京都線 徒歩23分
- 京都府宇治市小倉町春日森
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール京都グレイス
マンション- 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩16分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市南区東寺町
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：柏木町南 停歩5分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩22分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩23分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県奈良市柏木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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