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ルポゼ久津川
アパート- 久津川駅/近鉄京都線 徒歩6分 大久保駅/近鉄京都線 徒歩21分 新田駅/奈良線 徒歩26分
- 京都府城陽市平川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 久津川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 久津川駅/近鉄京都線 徒歩6分 大久保駅/近鉄京都線 徒歩21分 新田駅/奈良線 徒歩26分
- 京都府城陽市平川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 JR藤森駅 地上4階建て 築53年
マンション- JR藤森駅/奈良線 徒歩10分 墨染駅/京阪本線 徒歩16分 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 藤森駅/京阪本線 徒歩29分
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市伏見区醍醐外山街道町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東九条町戸建
一戸建て- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス14分/バス停：宮ノ森西口 停歩7分 京終駅/桜井線 徒歩30分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩36分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prier 深草
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩5分 藤森駅/京阪本線 徒歩9分 稲荷駅/奈良線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区深草町通町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ城陽
アパート3.17
（評価12件）
コメント9件- 久津川駅/近鉄京都線 徒歩6分 寺田駅/近鉄京都線 徒歩17分 城陽駅/奈良線 徒歩20分 大久保駅/近鉄京都線 徒歩24分
- 京都府城陽市平川中道表
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市伏見区醍醐外山街道町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 城陽駅 地上3階建て 築22年
マンション- 城陽駅/奈良線 徒歩1分以内 寺田駅/近鉄京都線 徒歩13分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩17分
- 京都府城陽市寺田正道
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタージュMR
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 清水五条駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区不明門通六条下る仏具屋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 富野荘駅 地上4階建て 築47年
マンション- 富野荘駅/近鉄京都線 徒歩9分 寺田駅/近鉄京都線 徒歩27分 長池駅/奈良線 徒歩32分
- 京都府城陽市枇杷庄西ノ口
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Leaf高畑
タウンハウス- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス6分/バス停：高畑町 停歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス11分/バス停：高畑町 停歩3分 京終駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県奈良市高畑町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス6分/バス停：高畑町 停歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス11分/バス停：高畑町 停歩3分 京終駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県奈良市高畑町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス向島
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 向島駅/近鉄京都線 徒歩11分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩28分 桃山駅/奈良線 徒歩37分
- 京都府宇治市槇島町本屋敷
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
verde城陽
アパート- 富野荘駅/近鉄京都線 徒歩4分 長池駅/奈良線 徒歩23分
- 京都府城陽市枇杷庄105
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート神殿B棟
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：神殿 停歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：神殿 停歩3分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩50分
- 奈良県奈良市神殿町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築34年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：神殿 停歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：神殿 停歩3分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩50分
- 奈良県奈良市神殿町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート銀閣寺
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：銀閣寺道 停歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス18分/バス停：銀閣寺道 停歩5分 京都駅/近鉄京都線 バス45分/バス停：銀閣寺道 停歩5分
- 京都府京都市左京区銀閣寺町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バティマンユニ
マンション- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩2分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩4分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩4分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩8分 桃山駅/奈良線 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区銀座町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上5階建て 築45年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市大宮町6
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレア－K
アパート- 東福寺駅/京阪本線 徒歩7分 七条駅/京阪本線 徒歩17分 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩18分
- 京都府京都市東山区泉涌寺東林町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 十条駅 地上6階建て 築32年
マンション- 十条駅/近鉄京都線 徒歩15分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩22分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルペンローゼ
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：京都橘大学 停歩4分 六地蔵駅/京阪宇治線 バス20分/バス停：京都橘大学 停歩4分
- 京都府京都市山科区大宅中小路町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築31年
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：京都橘大学 停歩4分 六地蔵駅/京阪宇治線 バス20分/バス停：京都橘大学 停歩4分
- 京都府京都市山科区大宅中小路町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 地上7階建て 築3年
マンション- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 東福寺駅/京阪本線 徒歩9分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩16分
- 京都府京都市南区東九条宇賀辺町
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上6階建て 築3年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩2分 七条駅/京阪本線 徒歩9分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 京都府京都市東山区鞘町1
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIME21
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩9分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市南区東九条松田町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 地上5階建て 築37年
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市南区東九条松田町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 東福寺駅 地上2階建て 築39年
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩7分 東福寺駅/京阪本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市東山区上池田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ五条清水
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分 七条駅/京阪本線 徒歩18分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 京都府京都市東山区東音羽町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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