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桜井線 京終駅 地上5階建て 築34年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩17分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 奈良県奈良市北京終町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上8階建て 築35年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市大宮町4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高田駅 地上8階建て 築12年
マンション- 高田駅/桜井線 徒歩5分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩9分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大中東町000
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩8分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩13分 畝傍駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県橿原市地黄町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール富堂
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩9分 天理駅/近鉄天理線 徒歩23分
- 奈良県天理市富堂町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・ハイツ・コマヅル
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩9分
- 奈良県天理市櫟本町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA ・ パソート
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩10分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩10分 櫟本駅/桜井線 徒歩38分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上3階建て 築27年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩10分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩10分 櫟本駅/桜井線 徒歩38分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上1階建て 築52年
一戸建て- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス5分/バス停：永井町 停歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス8分/バス停：永井町 停歩5分 京終駅/桜井線 徒歩30分
- 奈良県奈良市東九条町000
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 奈良駅 地上2階建て 築43年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩26分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩39分
- 奈良県奈良市興善院町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス10分/バス停：宮の森西口 停歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス14分/バス停：宮の森西口 停歩7分 京終駅/桜井線 徒歩31分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 前栽駅 地上4階建て 築31年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩5分 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩29分
- 奈良県天理市前栽町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ前栽2号館
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩6分 天理駅/近鉄天理線 徒歩17分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩29分
- 奈良県天理市前栽町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 松塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高田駅/和歌山線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市土庫2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンタル桜井
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩10分 三輪駅/桜井線 徒歩14分
- 奈良県桜井市大字粟殿
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩11分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県橿原市四条町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南紀寺町5丁目戸建
タウンハウス- 京終駅/桜井線 徒歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南方町 停歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：南方町 停歩5分
- 奈良県奈良市南紀寺町5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 京終駅/桜井線 徒歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南方町 停歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：南方町 停歩5分
- 奈良県奈良市南紀寺町5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井第6マンション
アパート- 桜井駅/桜井線 徒歩13分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩17分 香久山駅/桜井線 徒歩20分
- 奈良県桜井市大字戒重
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築49年
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：南方町 停歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス12分/バス停：南方町 停歩5分
- 奈良県奈良市南紀寺町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大福駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩14分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩14分 香久山駅/桜井線 徒歩16分
- 奈良県桜井市大字戒重
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルミナミ
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩17分 長柄駅/桜井線 徒歩28分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土庫戸建
タウンハウス- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田駅/和歌山線 徒歩17分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市大字土庫
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷口貸家
一戸建て- 帯解駅/桜井線 徒歩30分 京終駅/桜井線 徒歩32分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール※
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩3分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩11分 金橋駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上3階建て 築28年
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩3分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩21分 金橋駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日ハイツ
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：紀寺住宅前 停歩6分 奈良駅/奈良線 バス12分/バス停：紀寺住宅前 停歩6分
- 奈良県奈良市肘塚町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 前栽駅 地上4階建て 築31年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩5分 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分 櫟本駅/桜井線 徒歩26分
- 奈良県天理市前栽町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上6階建て 築36年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩6分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市大宮町4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレスやすらぎの道P-2
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス5分/バス停：八軒町 停歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス8分/バス停：八軒町 停歩7分
- 奈良県奈良市南京終町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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