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六十谷アパート
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩41分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 美章園駅/阪和線 徒歩17分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区林寺4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上7階建て 築33年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市作才町000
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16148
タウンハウス- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：宇治 停歩3分
- 和歌山県和歌山市三筋目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルI
アパート- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩7分 岸和田駅/南海線 徒歩18分 貝塚駅/南海線 徒歩19分 東貝塚駅/阪和線 徒歩27分 東岸和田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金龍マンション
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田辺ハイム
マンション3.33
（評価9件）
コメント4件- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩11分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東住吉区湯里 文化住宅
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 南田辺駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネーロあおき
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス式内町I番館
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩14分 忠岡駅/南海線 徒歩22分 和泉府中駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府泉大津市式内町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール鳴神
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ハイツ
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居大発マンション
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 住吉東駅/南海高野線 徒歩19分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区長居2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKビル
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市橋丁
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩7分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上6階建て 築33年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津4
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
燦コーポ D
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成和マンション
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩8分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市西釘貫丁2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール取石
アパート3.33
（評価6件）
コメント3件- 富木駅/阪和線 徒歩12分 北信太駅/阪和線 徒歩15分 高石駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府高石市取石4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト松虫
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上2階建て 築13年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩25分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩30分 堺東駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区東湊町003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルル 1番館
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩13分 春木駅/南海線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市吉井町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雄松町アパート
一戸建て- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市雄松町4
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール一条
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
通り丁ハイツ
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩21分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩27分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市湊通丁北4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリニース西浜
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス31分/バス停：西浜口 停歩4分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩43分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市西浜3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築15年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 北野田駅/南海高野線 バス29分/バス停：深井駅前 停歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩37分 上野芝駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス西取石2番館
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩7分 高石駅/南海線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府高石市西取石3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス三国ヶ丘サウス
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩7分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上7階建て 築19年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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