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村田アパート
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府岸和田市下池田町3
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デ三喜
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田辺団地3号棟
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 帝塚山三丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分 長居駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3
- 築24年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－stay8551(M’sコーポ東住吉)
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス阿倍野丸山通II番館
アパート- 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンベレーザ
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府松原市天美我堂7
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築39年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール幸
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩16分 下松駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースMITA I
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩30分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 下松駅/阪和線 徒歩45分 和泉府中駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩31分 上野芝駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨン565
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩19分 東岸和田駅/阪和線 徒歩43分 和泉府中駅/阪和線 徒歩53分
- 大阪府岸和田市田治米町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルとまと鳴神II
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上3階建て 築23年
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 和泉府中駅/阪和線 徒歩47分
- 大阪府和泉市池田下町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオ堀止
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：高松北 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：高松北 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市堀止西2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築32年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩24分 日根野駅/阪和線 徒歩27分 新家駅/阪和線 徒歩49分
- 大阪府泉佐野市上之郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロニティヴィラA
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩35分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩38分 下松駅/阪和線 徒歩46分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 富木駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳東町5丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カワトコーポラス
マンション- 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩14分 久米田駅/阪和線 徒歩25分 忠岡駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市加守町004
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上4階建て 築29年
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区大領5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築35年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯野様平家＋R
一戸建て- 浅香山駅/南海高野線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区今池町2丁
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上2階建て 築61年
一戸建て- 浅香駅/阪和線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区大豆塚町2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あびこ阪下マンション
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩21分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 我孫子町駅/阪和線 徒歩25分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール中之島
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩1分以内 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三国ヶ丘ピア
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上7階建て 築9年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺2
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツー・オー東住吉I番館
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橘マンション
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステイトE泉大津
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩6分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分 北助松駅/南海線 徒歩29分 忠岡駅/南海線 徒歩30分 和泉府中駅/阪和線 徒歩40分 鳳駅/阪和線 徒歩85分
- 大阪府泉大津市菅原町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築12年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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