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エヌエムサンカンテトワ
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 浅香駅/阪和線 徒歩25分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府堺市北区北花田町004
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーゼンラート三葛
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩7分 和歌山市駅/南海線 バス39分/バス停：三葛 停歩7分
- 和歌山県和歌山市三葛
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ五番丁
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩19分 和歌山市駅/南海線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市五番丁
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニティフラット
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス7分/バス停：小松原五丁目 停歩2分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：小松原５丁目 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市小松原5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩10分 上野芝駅/阪和線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区神野町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メーデルハイツ湯里
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉市富秋町2丁目貸家
タウンハウス- 北信太駅/阪和線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 北助松駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府和泉市富秋町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上2階建て 築32年
アパート- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩13分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府貝塚市永吉000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハッピネスコート
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：松島 停歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩28分 六十谷駅/阪和線 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上2階建て 築12年
一戸建て- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOSHITOMI SANNOU
マンション- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PIT NISHITANABE
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長居駅/阪和線 徒歩11分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上3階建て 築27年
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩7分 岸和田駅/南海線 徒歩14分 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市南上町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル堀井
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズピア
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 東貝塚駅/阪和線 徒歩17分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市土生町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハウス
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上2階建て 築40年
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩11分 久米田駅/阪和線 徒歩14分 東岸和田駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居グリーンハイツ
マンション4.33
（評価6件）
コメント5件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上2階建て 築32年
アパート- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩13分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分 岸和田駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府貝塚市永吉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムかわさき
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩14分 久米田駅/阪和線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雄松荘1
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市雄松町4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 杉本町駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le-BEAR天王寺東
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全2
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール鳳
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 富木駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分 羽衣駅/南海線 徒歩28分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩29分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区鳳東町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上9階建て 築37年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩6分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュール奥本
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 堺市駅/阪和線 徒歩24分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府堺市北区奥本町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス中野5番館
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 南田辺駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区中野1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコート
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム貝塚
マンション- 和泉橋本駅/阪和線 徒歩7分 石才駅/水間鉄道 徒歩18分 清児駅/水間鉄道 徒歩25分
- 大阪府貝塚市橋本000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル21
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市東鍛冶屋町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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