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ボンシャトランA
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府松原市天美我堂6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩26分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーワン池浦
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩17分 和泉府中駅/阪和線 徒歩17分 松ノ浜駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市池浦町003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンフォート松島I
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩23分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩28分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ鳳西町
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 富木駅/阪和線 徒歩16分 羽衣駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳西町001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築27年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 富木駅/阪和線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区鳳東町4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上7階建て 築18年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日高マンション
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩16分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳中町009
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区林寺4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトパティオ上
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩7分 富木駅/阪和線 徒歩20分 高石駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市上町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宅文化
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩6分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区上野芝町001
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築31年
アパート4.43
（評価7件）
コメント7件- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩23分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 堺市駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上2階建て 築15年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区山王2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上15階建て 築19年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区中安井町3
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム王子町
テラスハウス- 北信太駅/阪和線 徒歩13分 信太山駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府和泉市王子町003
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフィオーレII
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風見本郷 B棟
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩26分 下松駅/阪和線 徒歩40分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩50分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ小倉
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩32分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 下松駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山口
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩2分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 住吉大社駅/南海線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩10分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩21分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩36分
- 大阪府大阪市住吉区住吉001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上5階建て 築49年
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 長居駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区北長尾町001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン木広
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 徒歩6分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市木広町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築8年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩16分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩17分 高石駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳西町002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 二色浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 二色浜駅/南海線 徒歩5分 鶴原駅/南海線 徒歩15分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府貝塚市澤
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムステージ林寺
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩16分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区林寺004
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフランボワーズ A
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ポラール
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルにしおかII
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市新中島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル谷口
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩15分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス11分/バス停：楠見小学校前 停歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩36分 六十谷駅/阪和線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市楠見中
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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