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シュトゥルデール幸通
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩23分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩26分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルヴィラ条南
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩14分 泉大津駅/南海線 徒歩18分 信太山駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府泉大津市寿町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール紀ノ川
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサウスフォレスト
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩16分 長滝駅/阪和線 徒歩25分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉佐野市南中安松
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 樽井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 樽井駅/南海線 徒歩18分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩19分 岡田浦駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府泉南市樽井2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウパレス泉佐野中町
マンション- 泉佐野駅/南海線 徒歩19分 日根野駅/阪和線 徒歩26分 りんくうタウン駅/南海空港線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市中町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクストリーム西小二里
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩35分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：高松 停歩13分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 和歌山市駅/南海線 徒歩45分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市西小二里3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上7階建て 築30年
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩31分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 松ノ浜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 松ノ浜駅/南海線 徒歩2分 泉大津駅/南海線 徒歩10分 北助松駅/南海線 徒歩15分 信太山駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府泉大津市松之浜町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタウンコート北田辺
アパート- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えび寿マンション
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル杉山
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 バス7分/バス停：向陽高校前 停歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison住吉II
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築5年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス貝塚半田
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩5分 石才駅/水間鉄道 徒歩19分 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府貝塚市半田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築20年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区東雲東町001
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八八マンション
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩19分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北花田町003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南大阪ミカーサ
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWING
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩10分 春木駅/南海線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市吉井町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツN川永
アパート- 六十谷駅/阪和線 バス5分/バス停：川永団地 停歩5分 紀伊駅/阪和線 徒歩21分 布施屋駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市楠本
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上5階建て 築46年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 我孫子町駅/阪和線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築31年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩13分 信太山駅/阪和線 徒歩18分 泉大津駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉大津市豊中町002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルにしおかI
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市新中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイナップル荘
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩36分 和歌山市駅/南海線 徒歩40分 和歌山駅/阪和線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市堀止西2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩36分 和歌山市駅/南海線 徒歩40分 和歌山駅/阪和線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市堀止西2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 樽井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 樽井駅/南海線 徒歩16分 尾崎駅/南海線 徒歩26分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府泉南市男里6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルマンション3号館
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上2階建て 築60年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートボナール
アパート- 春木駅/南海線 徒歩17分 久米田駅/阪和線 徒歩19分 忠岡駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市中井町003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス太田
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩18分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩24分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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