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レジデンスユタカ
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区東浅香山町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄マンション2号館
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩8分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー広﨑II
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩12分
- 和歌山県和歌山市園部000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスフォーゲルIII番館
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩11分 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩12分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南埜第一マンション
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス16分/バス停：中深井 停歩8分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス22分/バス停：中深井 停歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩32分 津久野駅/阪和線 徒歩33分 鳳駅/阪和線 徒歩40分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩42分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市直川000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェ・ド・メール
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：小人町 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市雑賀屋町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ大仙
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロニティヴィラB
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩35分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 下松駅/阪和線 徒歩49分
- 大阪府岸和田市三田町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアジオーネ岸和田
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩32分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩38分 下松駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府岸和田市三田町000
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル堺東
マンション4.42
（評価12件）
コメント3件- 堺東駅/南海高野線 徒歩3分 堺市駅/阪和線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区北花田口町2
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス向日葵
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩3分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩33分 久米田駅/阪和線 徒歩43分
- 大阪府和泉市府中町007
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル杉本
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺もずサウス3番館
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上3階建て 築13年
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山市駅/南海線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上8階建て 築27年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コードナチュレ
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩13分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩14分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上3階建て 築32年
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市西之内町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクロッシー
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区向陵西町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉砂川駅 地上8階建て 築34年
マンション- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩13分 新家駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府泉南市信達市場
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 松ノ浜駅 地上3階建て 築25年
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩14分 泉大津駅/南海線 徒歩20分 信太山駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市寿町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンコ－ト1番館
アパート- 樽井駅/南海線 徒歩14分 尾崎駅/南海線 徒歩17分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩33分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩45分
- 大阪府泉南市男里006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上7階建て 築27年
マンション3.28
（評価36件）
コメント36件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩50分 久米田駅/阪和線 徒歩70分
- 大阪府和泉市内田町1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロニティヴィラ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩36分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 春木駅/南海線 徒歩59分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ山坂
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 長居駅/阪和線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂5
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトシュタット
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区中長尾町1丁
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツ平野
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 新加美駅/おおさか東線 徒歩18分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩53分
- 大阪府大阪市平野区平野北2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大紀マンション
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺5
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス Y＆T
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山市駅/南海線 徒歩17分 和歌山駅/和歌山線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 神前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市神前
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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