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阪和線 堺市駅 地上3階建て 築28年
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区東雲東町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファヴィレッジ
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩16分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分 津久野駅/阪和線 徒歩24分 鳳駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションやまと
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 地上2階建て 築15年
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩18分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩18分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区石津町1丁
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩6分 岸和田駅/南海線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市藤井町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富秋町1丁目貸家
一戸建て- 信太山駅/阪和線 徒歩7分 北信太駅/阪和線 徒歩12分 北助松駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府和泉市富秋町1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジコーハイム
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩7分 東貝塚駅/阪和線 徒歩23分 下松駅/阪和線 徒歩24分 岸和田駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市土生町006
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築7年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町5丁
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築42年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 松ノ浜駅 地上3階建て 築25年
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩13分 泉大津駅/南海線 徒歩18分 信太山駅/阪和線 徒歩22分 和泉府中駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉大津市寿町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯太町テラス
タウンハウス- 信太山駅/阪和線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分 北信太駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府和泉市伯太町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上2階建て 築22年
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 東岸和田駅/阪和線 徒歩22分 東貝塚駅/阪和線 徒歩23分 清児駅/水間鉄道 徒歩35分
- 大阪府岸和田市流木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス東住吉
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 美章園駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上7階建て 築38年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 南田辺駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上4階建て 築22年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上4階建て 築31年
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩5分 羽衣駅/南海線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ミガタ
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 和泉府中駅/阪和線 徒歩38分 久米田駅/阪和線 徒歩49分
- 大阪府和泉市箕形町001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Re－Home神野町
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区神野町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富秋町2-16-12テラスハウス
テラスハウス- 北信太駅/阪和線 徒歩9分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 北助松駅/南海線 徒歩21分 和泉府中駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府和泉市富秋町2丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール
一戸建て- 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩20分 東佐野駅/阪和線 徒歩25分 熊取駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府泉南郡熊取町小垣内4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル梅田
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩23分 紀伊駅/阪和線 バス22分/バス停：東坂本 停歩7分 岩出駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県岩出市東坂本
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス杉本町駅西II番館
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロワール和泉砂川
マンション- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩4分 新家駅/阪和線 徒歩23分 樽井駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府泉南市信達牧野
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールいずみ
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩22分 信太山駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府和泉市上町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトイン
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂005
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井コーポ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上4階建て 築51年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三国ヶ丘駅 地上2階建て 築11年
アパート- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区向陵西町002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス泉
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩10分 長滝駅/阪和線 徒歩25分 熊取駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府泉佐野市日根野000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテヴィラ
マンション- 高石駅/南海線 徒歩9分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩16分 富木駅/阪和線 徒歩18分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩19分 北信太駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府高石市加茂4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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