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阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルハイツ
アパート- 和泉橋本駅/阪和線 徒歩11分 二色浜駅/南海線 徒歩13分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩19分
- 大阪府貝塚市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザントーク岸和田
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩11分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 東貝塚駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥインクルやすらぎ
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築8年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区二条通000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西粟マンション
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩16分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：東福島 停歩9分 和歌山駅/阪和線 バス35分/バス停：東福島 停歩9分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 尾崎駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 尾崎駅/南海線 徒歩24分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩26分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府阪南市鳥取中000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩1分以内 日根野駅/阪和線 徒歩21分 新家駅/阪和線 徒歩28分 羽倉崎駅/南海線 徒歩39分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 浅香駅/阪和線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵西町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BR Maison堺石津
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩10分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩25分 鳳駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市堺区石津町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上2階建て 築11年
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区向陵西町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OBELISK・T
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩9分 上野芝駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府堺市西区津久野町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2丁
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居ハイツ大領
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 住吉東駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区大領4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークハイム鷹合
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築22年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 白鷺駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築33年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分 石津川駅/南海線 徒歩22分 津久野駅/阪和線 徒歩22分 羽衣駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 神前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASSO二条通
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区二条通
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山野マンション
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 長居駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区苅田1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築53年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩2分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区東雲東町2丁
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺もずサウスII番館
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築9年
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分 北助松駅/南海線 徒歩30分 信太山駅/阪和線 徒歩46分
- 大阪府泉大津市菅原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上5階建て 築32年
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 長居駅/阪和線 徒歩8分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区大領4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアネオ和泉府中
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩8分 信太山駅/阪和線 徒歩17分 松ノ浜駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府泉大津市東豊中町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコーポ我孫子
マンション3.29
（評価7件）
コメント4件- 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 長居駅/阪和線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 杉本町駅/阪和線 徒歩22分 堺市駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市北区北花田町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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