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クレアール小松里
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 平屋建て 築75年
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩60分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩68分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上7階建て 築34年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市生野区生野東3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノステルコート夕陽丘
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐5
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上8階建て 築2年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスセリーニ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩14分 羽衣駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区鳳中町10
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルタウンE棟
マンション1.11
（評価9件）
コメント9件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート宿屋町
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩29分 湊駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市堺区宿屋町東1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝アパートB
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩4分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町001
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築52年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 浅香駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区宮本町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南大池ヴィレッジ
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 紀伊駅/阪和線 バス19分/バス停：北大池 停歩3分 岩出駅/和歌山線 徒歩29分 下井阪駅/和歌山線 徒歩35分
- 和歌山県岩出市南大池
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上3階建て 築5年
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市吹屋町5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上6階建て 築49年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール照ヶ丘
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉鳥取駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩10分 山中渓駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府阪南市山中渓000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAMADERA PUNTO
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺元町006
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩20分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市湊通丁南4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉森シティハイツII(敷礼ゼロ)
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩50分 紀ノ川駅/南海線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上8階建て 築28年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 南田辺駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 南田辺駅 地上5階建て 築32年
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩11分 東羽衣駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上6階建て 築27年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩1分以内 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区津久野町3丁
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K．S．Tビル
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩5分 和歌山駅/阪和線 徒歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市太田2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー21
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 バス12分/バス停：市役所前 停歩4分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市十二番丁
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥールビヨン
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居グリーンマンション
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上3階建て 築35年
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO あすと松之浜
マンション3.94
（評価18件）
コメント18件- 松ノ浜駅/南海線 徒歩1分以内 北助松駅/南海線 徒歩13分 泉大津駅/南海線 徒歩16分 羽衣駅/南海線 徒歩51分
- 大阪府泉大津市二田町1
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールタチバナ土生2
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩5分 岸和田駅/南海線 徒歩18分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市土生町002
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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