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エステートAOI
アパート- 泉佐野駅/南海線 徒歩20分 日根野駅/関西空港線 徒歩21分
- 大阪府泉佐野市葵町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築27年
マンション4.0
(評価4件)
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐野マンション
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩30分 六十谷駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線(JR西日本) 宮前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩17分 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩26分 和歌山駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市中島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝陽館
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 美章園駅/阪和線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスそのべ
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩23分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩40分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ
マンション3.25
(評価4件)
コメント4件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩6分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 富木駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東豊中ハイツ
マンション4.67
(評価9件)
コメント9件- 和泉府中駅/阪和線 徒歩7分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 松ノ浜駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府泉大津市東豊中町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上4階建て 築45年
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 和泉大宮駅/南海線 徒歩22分 東岸和田駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市北町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上8階建て 築43年
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 和歌山市駅/南海線 徒歩33分 六十谷駅/阪和線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築52年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市出水
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2矢田マンション
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢之町マンション
マンション3.25
(評価4件)
コメント4件- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
苅田ハイツ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩21分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上4階建て 築25年
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 北助松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北助松駅/南海線 徒歩4分 松ノ浜駅/南海線 徒歩10分 高石駅/南海線 徒歩22分 北信太駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府泉大津市助松町2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線(JR西日本) 紀和駅 地上3階建て 築38年
マンション- 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩10分 和歌山市駅/南海線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市本町7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上6階建て 築22年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウス
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 バス30分/バス停:有功 停歩7分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩45分 紀ノ川駅/南海線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 松ノ浜駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩3分 北助松駅/南海線 徒歩14分 泉大津駅/南海線 徒歩15分 信太山駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉大津市二田町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポホワイト南出島C棟
マンション- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩7分 和歌山駅/和歌山線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市手平出島
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコープラザ南出島
マンション- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 バス14分/バス停:新手平 停歩8分
- 和歌山県和歌山市南出島
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ島橋
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停:河北中学校前 停歩4分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市島橋東ノ丁
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストコート和歌浦東
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停:和歌浦 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停:和歌浦 停歩3分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西浜クレスト
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停:西浜 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停:西浜 停歩5分 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市西浜3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン ミズホ
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩3分 北助松駅/南海線 徒歩14分 泉大津駅/南海線 徒歩15分 信太山駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉大津市二田町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューハウス
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北桑マンション
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川1
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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