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清風荘
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラス水島ビル
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン芳春
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 上野芝駅/阪和線 徒歩35分 津久野駅/阪和線 徒歩37分 鳳駅/阪和線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区堀上町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩12分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 鳳駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市西区神野町3丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスベルシモンエルポート
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 和泉大宮駅/南海線 徒歩3分 下松駅/阪和線 徒歩22分 貝塚駅/水間鉄道 徒歩44分
- 大阪府岸和田市上野町東
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上11階建て 築36年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 和泉大宮駅/南海線 徒歩3分 下松駅/阪和線 徒歩22分 貝塚駅/水間鉄道 徒歩44分
- 大阪府岸和田市上野町東
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上5階建て 築32年
アパート- 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市春木若松町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 東貝塚駅/阪和線 徒歩15分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー湊本町
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市湊北町3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアートクラウン天王寺
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 美章園駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスINBE・II
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山駅/和歌山線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイトウハイツ北棟
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/和歌山線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーク浜寺
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺元町005
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャトフヴァンサンク
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区市之町東3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ平柳
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩25分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩28分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上3階建て 築23年
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 長居駅/阪和線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城北タワー1号棟
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市十三番丁
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東住吉アパート2
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩16分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GMヒルズ深井
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分 津久野駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
家永マンション
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：医大病院東口 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 和歌山市駅/南海線 バス35分/バス停：医大病院東口 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ葵
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩43分
- 大阪府大阪市西成区千本南2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース津久野I
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩9分 上野芝駅/阪和線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩26分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩37分
- 大阪府堺市西区神野町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築12年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山駅/和歌山線 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市東高松2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上8階建て 築24年
マンション- 岩出駅/和歌山線 徒歩49分 船戸駅/和歌山線 徒歩52分 紀伊駅/阪和線 徒歩58分
- 和歌山県岩出市金池
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上4階建て 築36年
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩7分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分 岸和田駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市下松町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションKEIHO
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鳴滝7号棟
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩29分 紀ノ川駅/南海線 徒歩43分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント岸和田弐番館
マンション- 春木駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 岸和田駅/南海線 徒歩28分 久米田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩16分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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