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阪和線 堺市駅 地上2階建て 築50年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区大豆塚町002
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上4階建て 築37年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 東貝塚駅/阪和線 徒歩16分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市南上町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築38年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区庭井002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福本ハイツII
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市土生町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EAST VILLAGE 2001
マンション- 岩出市コミュニティバス バス停：西安上 停歩12分 岩出駅/和歌山線 徒歩49分 船戸駅/和歌山線 徒歩52分 紀伊駅/阪和線 徒歩58分
- 和歌山県岩出市金池000
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上5階建て 築39年
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩2分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4丁
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小林
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小雑賀マンション
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 バス10分/バス停：北中島 停歩3分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市小雑賀3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス浜寺サウス1番館
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩5分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Songline
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分 初芝駅/南海高野線 徒歩35分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分 上野芝駅/阪和線 徒歩47分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストコート
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩10分 羽倉崎駅/南海線 徒歩23分 日根野駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上5階建て 築42年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ東山
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：鳴神住宅前 停歩2分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 春木駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府岸和田市戎町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ泉風苑(403号)
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩24分 東貝塚駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市土生町7
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバーハイツオオセヤ
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩16分 熊取駅/阪和線 徒歩19分 長滝駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府泉南郡熊取町大久保南2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアザミ長居
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺4
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住吉区山之内5丁目貸家
タウンハウス- 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩38分 浅香駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府大阪市住吉区山之内5
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山大学前駅 地上8階建て 築34年
マンション- 和歌山大学前駅/南海線 バス17分/バス停：向団地 停歩3分 東松江駅/南海加太線 徒歩27分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停：向団地 停歩3分
- 和歌山県和歌山市中
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上2階建て 築32年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上3階建て 築30年
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩9分 東羽衣駅/阪和線 徒歩10分 高石駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府高石市東羽衣5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル和泉パート1
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩3分 信太山駅/阪和線 徒歩22分 泉大津駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府和泉市府中町8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築29年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩8分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 北信太駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府和泉市府中町6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションナナヤマ田尻
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市田尻
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上3階建て 築30年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩9分 和泉府中駅/阪和線 徒歩16分 北信太駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府和泉市伯太町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築32年
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩22分 鳳駅/阪和線 徒歩28分 北信太駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府堺市西区草部
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルあびこ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上5階建て 築33年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス阿倍野阪南町
マンション4.33
（評価6件）
コメント5件- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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