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ロイヤルコーポ六十谷
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩4分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス阿倍野
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 北助松駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北助松駅/南海線 徒歩9分 高石駅/南海線 徒歩14分 北信太駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府高石市綾園005
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築32年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩15分 日根野駅/阪和線 徒歩24分 羽倉崎駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスタ
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩2分 久米田駅/阪和線 徒歩19分 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市下松町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティ中之島
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上4階建て 築37年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 和歌山市駅/南海線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高槻ハイツ
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩1分以内 鳳駅/阪和線 徒歩16分 羽衣駅/南海線 徒歩22分 東羽衣駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府高石市取石001
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ泉風苑
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩24分 東貝塚駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市土生町000
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市島崎町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築60年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上8階建て 築34年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：南海和歌山市駅 停歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市湊本町003
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mディアマンテ
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩26分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 和歌山駅/阪和線 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市今福4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアーレ ディモーラ
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市島崎町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクセル高師浜
マンション- 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩2分 高石駅/南海線 徒歩7分 伽羅橋駅/南海高師浜線 徒歩8分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分 北助松駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府高石市高師浜003
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上2階建て 築12年
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 浅香山駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区東雲東町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上5階建て 築37年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内
- 大阪府堺市堺区向陵西町004
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレソなかもず
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティクアス
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分 津久野駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区上野芝町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築66年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩2分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩9分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町001
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルコート
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区東雲西町001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩3分 下松駅/阪和線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヴィラ聖和
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩4分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貝塚ローレルハイツ
マンション- 東貝塚駅/阪和線 徒歩4分 石才駅/水間鉄道 徒歩19分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩20分
- 大阪府貝塚市半田002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANVIA山本
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩4分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府和泉市府中町008
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築38年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区苅田003
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築39年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区榎元町002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上5階建て 築53年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東003
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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