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コンフォート山城
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩4分 下松駅/阪和線 徒歩14分 春木駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市大町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアビコ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 熊取駅 地上3階建て 築34年
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩8分 日根野駅/阪和線 徒歩27分 東佐野駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉南郡熊取町大久保中3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風見本郷
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩26分 下松駅/阪和線 徒歩35分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩48分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築29年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩14分 羽倉崎駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレート勝山
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reo
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩10分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分
- 和歌山県和歌山市吉田
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山中ハイツ
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 和歌山駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市久保丁2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャラ21
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：東長町 停歩1分以内 和歌山市駅/南海線 徒歩17分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市南中間町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルエール鷹匠
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 バス18分/バス停：島崎町七丁目 停歩1分以内 和歌山駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOSAマンション
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス5分/バス停：築地橋 停歩2分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：築地橋 停歩2分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市土佐町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：南宇須 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス21分/バス停：南宇須 停歩3分
- 和歌山県和歌山市塩屋001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアネス
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上6階建て 築38年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築14年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート帝塚山
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩16分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上6階建て 築38年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜中マンション
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩1分以内 蛸地蔵駅/南海線 徒歩10分 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 和泉大宮駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市野田町001
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築14年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区杉本1
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーク取石
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩9分 富木駅/阪和線 徒歩20分 高石駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府和泉市上町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴の音
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩13分 津久野駅/阪和線 徒歩14分 富木駅/阪和線 徒歩29分 上野芝駅/阪和線 徒歩29分 浜寺公園駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロイヤル
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：南宇須 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス21分/バス停：南宇須 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市塩屋1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション岩出I
マンション3.43
（評価14件）
コメント14件- 和歌山バス那賀 バス停：吉田 停歩5分 紀伊駅/阪和線 徒歩49分 岩出駅/和歌山線 徒歩50分 船戸駅/和歌山線 徒歩53分
- 和歌山県岩出市吉田000
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 文の里駅 地上3階建て 築58年
マンション- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 阿倍野駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス杉本II
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上7階建て 築52年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2昭和町マンション
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 美章園駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート高松
マンション- 泉佐野駅/南海空港線 徒歩13分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩27分 日根野駅/関西空港線 徒歩31分
- 大阪府泉佐野市高松東2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒田戸建5K
タウンハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 徒歩17分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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