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サンクレール河合
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩13分 下松駅/阪和線 徒歩25分 春木駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府岸和田市池尻町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築35年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 上野芝駅/阪和線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区土師町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウスIII
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 バス5分/バス停：貝柄町 停歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：貝柄町 停歩3分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス2分/バス停：紀伊上野 停歩9分 布施屋駅/和歌山線 徒歩62分 六十谷駅/阪和線 徒歩68分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上6階建て 築34年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 泉大津駅/南海線 徒歩24分 信太山駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府泉大津市穴田
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルタウンC棟
アパート- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 我孫子町駅/阪和線 徒歩23分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しろくまマンション
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩2分 下松駅/阪和線 徒歩18分 春木駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市大町000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス百舌鳥八幡
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩4分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールK・CM
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：小松原五丁目 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：小松原五丁目 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市小松原6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルドライズ和泉
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩49分 和泉府中駅/阪和線 徒歩50分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩52分
- 大阪府和泉市箕形町6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス21駒川中野
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩45分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルティア東貝塚
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 東貝塚駅/阪和線 徒歩6分 石才駅/水間鉄道 徒歩11分 貝塚駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府貝塚市麻生中
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩7分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩39分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KH百舌鳥
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩20分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサングレイス
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市池尻町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーメゾンA棟
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 堺市駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩20分 和歌山市駅/南海線 バス19分/バス停：園部 停歩6分 和歌山駅/和歌山線 バス22分/バス停：善明寺 停歩8分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BAU阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア紀三井寺
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：紀三井寺 停歩3分 和歌山市駅/南海線 バス25分/バス停：紀三井寺 停歩3分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上3階建て 築25年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩5分 下松駅/阪和線 徒歩18分 東岸和田駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーレ長居公園
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムエミネンス
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩38分 東貝塚駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府岸和田市門前町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 文の里駅 地上3階建て 築3年
アパート- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松栄マンション
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区長居4丁目
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリリア・M
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 バス10分/バス停：宮前口 停歩3分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市小雑賀3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRECIA宮前
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩20分 下松駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市宮前町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築7年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩11分 杉本町駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉砂川駅 地上2階建て 築27年
一戸建て- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩13分 樽井駅/南海線 徒歩24分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府泉南市樽井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ和歌浦東
アパート3.56
（評価9件）
コメント2件- 和歌山市駅/南海線 バス23分/バス停：津屋 停歩1分以内 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停：津屋 停歩1分以内 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩56分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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