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プレジール弐番館
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 杉本町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩41分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 地上8階建て 築24年
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 帝塚山三丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩11分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩13分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区万代東1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトワン吉井町
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩11分 春木駅/南海線 徒歩17分 和泉府中駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府岸和田市吉井町004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマスオカ
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩13分 春木駅/南海線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市荒木町002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩19分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩38分 和歌山市駅/南海線 徒歩42分 和歌山駅/阪和線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市楠見中
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山市粟 戸建賃貸
一戸建て- 紀ノ川駅/南海線 徒歩20分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 和歌山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市松島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマイチPLAZA サニータウン園部
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩23分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：善明寺 停歩8分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩38分 紀ノ川駅/南海線 徒歩41分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩26分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩45分 春木駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルデール帝塚山
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 帝塚山三丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩10分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区万代東1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TJ鳴滝 A棟
アパート- 樽井駅/南海線 徒歩21分 岡田浦駅/南海線 徒歩21分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉南市鳴滝002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21久米田
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩4分 下松駅/阪和線 徒歩19分 春木駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市大町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩5分 下松駅/阪和線 徒歩18分 東岸和田駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCA鳳
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩6分 富木駅/阪和線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区鳳南町2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート勝山
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市生野区勝山北2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上6階建て 築45年
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩8分 岸和田駅/南海線 徒歩15分 東岸和田駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市南上町2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマフジマンション
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区中田出井町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ中之島
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩1分以内 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 和歌山駅/阪和線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町1丁
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハッピー
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩5分 東岸和田駅/阪和線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩22分 岸和田駅/南海線 徒歩26分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市上松町4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一東洋ハイツ
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩43分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みゆき荘
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩8分 羽衣駅/南海線 徒歩8分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩17分
- 大阪府高石市東羽衣2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 布忍駅 地上3階建て 築21年
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩32分 堺市駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブリーメイプル楓
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩27分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 和歌山駅/阪和線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築21年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 堺市駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール土井
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分 湊駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンシェット神前
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市神前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築29年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩25分 信太山駅/阪和線 徒歩40分 北信太駅/阪和線 徒歩51分
- 大阪府和泉市観音寺町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア帝塚山
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩8分 長居駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区万代6
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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