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メゾンドアール
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナショナルマンション
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩6分 北助松駅/南海線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府泉大津市条南町000
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディーウエストリバー
アパート- 石才駅/水間鉄道 徒歩8分 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 清児駅/水間鉄道 徒歩19分
- 大阪府貝塚市麻生中000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルオリオノ
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス太樹
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市津秦
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市三沢町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール七観
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分 白鷺駅/南海高野線 徒歩27分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市中区土師町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナンザ南山田
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩37分 鳳駅/阪和線 徒歩41分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩53分
- 大阪府堺市西区山田3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーミーハイツ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩17分 下松駅/阪和線 徒歩29分 春木駅/南海線 徒歩41分
- 大阪府岸和田市池尻町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス黒鳥
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩21分 信太山駅/阪和線 徒歩23分 北信太駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府和泉市黒鳥町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート針中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩37分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築61年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩46分 紀伊駅/阪和線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上3階建て 築38年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩7分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パン・リュミエール
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト格II
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩10分 紀伊駅/阪和線 徒歩44分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュライクコート
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩21分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三国ヶ丘レジデンス
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA照ヶ丘II
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築37年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス谷町A棟
アパート- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス杭全
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 美章園駅/阪和線 徒歩15分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRIGTEN COURT
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 美章園駅/阪和線 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン松和
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンソン和泉中央
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩35分 和泉府中駅/阪和線 徒歩58分
- 大阪府和泉市唐国町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタ六十谷
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩6分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル岸和田
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩16分 下松駅/阪和線 徒歩19分 岸和田駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市宮前町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21鳳
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 鳳駅/阪和線 徒歩8分 東羽衣駅/阪和線 徒歩19分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高台ハイツ
アパート2.0
（評価4件）
コメント4件- 浜寺公園駅/南海線 徒歩8分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺元町5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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