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阪和線 紀伊駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩59分 千旦駅/和歌山線 徒歩69分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上2階建て 築28年
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩16分 東岸和田駅/阪和線 徒歩22分 久米田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市上松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールバンブーグラス
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区山之内4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三国ヶ丘駅 地上8階建て 築36年
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区向陵西町004
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野戸建
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩57分 六十谷駅/阪和線 徒歩61分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
一戸建て- 下松駅/阪和線 徒歩14分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分 久米田駅/阪和線 徒歩28分 岸和田駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市上松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツファミール
アパート- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩20分 尾崎駅/南海線 徒歩25分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府阪南市自然田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池上町テラスハウス
タウンハウス- 信太山駅/阪和線 徒歩1分以内 北信太駅/阪和線 徒歩18分 和泉府中駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府和泉市池上町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス今川駅東III番館
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 南田辺駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス葛の葉
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩8分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 高石駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府和泉市葛の葉町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアン杭ノ瀬
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 竈山駅 地上3階建て 築18年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市田尻
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市六十谷000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築30年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩14分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 松ノ浜駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府泉大津市北豊中町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内原スカイハイツ
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：布引南 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 バス28分/バス停：布引南 停歩5分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス住吉山之内
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラグレスオカモト
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府高石市西取石1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスアペゼ
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩8分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区長曽根町000
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新井
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディライト新家A棟
アパート- 新家駅/阪和線 徒歩8分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩27分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩39分 岡田浦駅/南海線 徒歩40分
- 大阪府泉南市新家
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貝塚市澤戸建賃貸
一戸建て- 二色浜駅/南海線 徒歩8分 鶴原駅/南海線 徒歩20分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府貝塚市澤000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントシティ林寺
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区林寺4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築29年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩21分 六十谷駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスカルティエ
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩12分 松ノ浜駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府泉大津市北豊中町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 長居駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋浜寺公園町
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩4分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 地上4階建て 築11年
マンション- 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺市駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区錦綾町2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上5階建て 築41年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩13分 春木駅/南海線 徒歩18分 下松駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市下池田町001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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