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レオパレスTASLAGE
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩43分 船戸駅/和歌山線 徒歩46分 紀伊駅/阪和線 徒歩57分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩6分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム泉
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：東長町 停歩2分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市東長町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポダックス
アパート- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩18分 尾崎駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府阪南市自然田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築28年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府和泉市桑原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築9年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩9分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市北区百舌鳥陵南町3丁戸建
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコーポ阪南
アパート- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府阪南市自然田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上5階建て 築52年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩13分 下松駅/阪和線 徒歩26分 東貝塚駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市土生町7
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォール中島II
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 和歌山駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市中島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三国
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩17分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムー1番館
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩5分
- 大阪府堺市西区津久野町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ和泉鳥取
マンション3.67
（評価18件）
コメント18件- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府阪南市和泉鳥取000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリティ市之町
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区市之町東5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリー・ヤード泉
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 北信太駅/阪和線 徒歩19分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府和泉市池上町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上4階建て 築42年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス今川駅東II番館
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 南田辺駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分 石津川駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西浜第1マンション
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス31分/バス停：西浜口 停歩4分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩38分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市西小二里1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドール池上
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 和泉府中駅/阪和線 徒歩16分 北信太駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府和泉市池上町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 紀ノ川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：楠見中 停歩11分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 六十谷駅/阪和線 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市楠見中
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール北田辺
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグポンド
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩5分 岸和田駅/南海線 徒歩10分 東岸和田駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市上町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富秋町連棟借家
一戸建て- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 北信太駅/阪和線 徒歩14分 北助松駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市富秋町1
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイブルグ
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩10分 岸和田駅/南海線 徒歩11分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市上町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート C
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩12分 羽倉崎駅/南海線 徒歩27分 新家駅/阪和線 徒歩32分 日根野駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール昭和町
マンション3.75
（評価12件）
コメント3件- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あべのハイツ
アパート- 阿倍野駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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