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BONNY松崎町
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町1
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タケ＆ハルビル第2
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポリア岸和田
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩3分 岸和田駅/南海線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市藤井町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアライズ天王寺ヴァロール
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩4分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上14階建て 築6年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩12分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴメゾン三国ヶ丘
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上3階建て 築21年
マンション- 春木駅/南海線 徒歩4分 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市加守町004
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルクグランデージ
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上3階建て 築23年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築23年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩4分 布施屋駅/和歌山線 徒歩50分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市北野000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモディーネ高石
マンション- 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩4分 高石駅/南海線 徒歩8分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府高石市高師浜3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートピーヒルTK
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 浅香駅/阪和線 徒歩22分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北花田町2
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩19分 上野芝駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双輪建物第八コーポ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 長居駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉4
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築48年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション大和
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩4分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩11分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区長居2丁目
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上15階建て 築6年
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Live Casa 田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 田辺駅 地上8階建て 築6年
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッシュメゾン寺田町
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区生野西4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 富木駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築28年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩4分 上野芝駅/阪和線 徒歩36分 白鷺駅/南海高野線 徒歩37分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ六十谷
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩5分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエステージ夕陽丘
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩11分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーナーズマンション播磨町(旧：ハッコーハイツ)
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩14分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五條ハイツ
マンション2.33
（評価3件）
コメント2件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町009
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスO.C.U
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩6分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩6分 北信太駅/阪和線 徒歩19分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府和泉市池上町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之島T様戸建て
一戸建て- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩10分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハビオ阿倍野昭和町
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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