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コーンステージ堺
マンション2.89
（評価9件）
コメント1件- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区奥本町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムラペ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中安井町1丁
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス真砂
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：真砂町 停歩2分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市吹上1
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天王寺駅 地上9階建て 築11年
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフルーリ
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩49分 津久野駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府堺市中区東八田000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有本戸建
タウンハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝テラス
一戸建て- 上野芝駅/阪和線 徒歩12分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩21分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドA棟
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩13分 東貝塚駅/阪和線 徒歩17分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市畑町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあきば
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：水軒口 停歩4分 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：水軒口 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市秋葉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオミナト
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩18分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停：舟津町 停歩3分
- 和歌山県和歌山市湊御殿2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレゼンス紀伊2
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩13分 布施屋駅/和歌山線 徒歩57分 六十谷駅/阪和線 徒歩63分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩14分 下松駅/阪和線 徒歩26分 春木駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府岸和田市池尻町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ新洋
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩17分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン西村
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 バス15分/バス停：観音寺町 停歩2分 和泉府中駅/阪和線 徒歩22分 信太山駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府和泉市寺門町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村マンション
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩18分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩32分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上4階建て 築54年
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
liberte awa(リベルテ アワ)
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：楠見中 停歩7分 和歌山市駅/南海線 バス26分/バス停：楠見中 停歩7分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ三年坂
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市岡山丁
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン大和
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋八田寺町
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 津久野駅/阪和線 徒歩27分 鳳駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区八田寺町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マザーグース
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 信太山駅/阪和線 徒歩30分 和泉府中駅/阪和線 徒歩31分 北信太駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府和泉市山荘町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上6階建て 築18年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 美章園駅/阪和線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンカーサ駒川
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川005
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩3分 上野芝駅/阪和線 徒歩43分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩46分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩3分 白鷺駅/南海高野線 徒歩39分 上野芝駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 田辺駅 地上5階建て 築35年
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田辺ハイツ
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩3分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上8階建て 築51年
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩3分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンヴィラージュ
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 七道駅/南海線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上14階建て 築16年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区苅田2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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