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OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトープラム
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール堺
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区東雲西町4丁
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山セントポリア(403号)
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩7分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築50年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上8階建て 築50年
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩7分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築50年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハコスヤタ
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ストラーダ
アパート- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩7分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩12分 貝塚駅/水間鉄道 徒歩12分 二色浜駅/南海線 徒歩18分 東貝塚駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府貝塚市畠中1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェトア長居3
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩9分 住吉東駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区大領5
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥子町テラスハウスpico
タウンハウス- 和泉府中駅/阪和線 徒歩9分 信太山駅/阪和線 徒歩30分 忠岡駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府和泉市肥子町2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上3階建て 築21年
マンション- 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩11分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩13分 貝塚駅/南海線 徒歩14分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府貝塚市福田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 鴨谷台
マンション- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 信太山駅/阪和線 徒歩76分
- 大阪府堺市南区鴨谷台3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之島グランドマンション201
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル六十谷I
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩44分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩51分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築60年
テラスハウス- 浅香駅/阪和線 徒歩11分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2丁
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイダント畑屋敷
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院東ノ丁
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーアヴァンセ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区六条通
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築40年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 バス15分/バス停：深井東町 停歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス21分/バス停：深井東町 停歩2分
- 大阪府堺市中区深井水池町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐野湊団地
マンション- 井原里駅/南海線 徒歩14分 泉佐野駅/南海線 徒歩17分 熊取駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府泉佐野市湊2
- 築47年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 井原里駅 地上14階建て 築47年
マンション- 井原里駅/南海線 徒歩14分 泉佐野駅/南海線 徒歩17分 熊取駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府泉佐野市湊2
- 築47年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール園部
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築47年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望洋マンション
マンション1.44
（評価9件）
コメント0件- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市東長町1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・モニカ
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市新通1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン十番丁。
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市十番丁
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア旭ヶ丘
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション紀の国。
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分 紀ノ川駅/南海線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市船所
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション輝
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩20分 美章園駅/阪和線 徒歩20分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩27分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス津久野
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩2分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区津久野町002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築28年
アパート1.44
（評価9件）
コメント3件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス21山之内
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区山之内4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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