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オルグ上町
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町006
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺香ヶ丘サウス
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺市駅/阪和線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築13年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ大阪
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩24分
- 大阪府大阪市生野区林寺4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩11分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 堺市駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティー白姫
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 浅香駅/阪和線 徒歩5分 堺市駅/阪和線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区浅香山町2丁
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南埜マンション赤塚
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス19分/バス停：深井駅 停歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス23分/バス停：深井駅 停歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩36分 津久野駅/阪和線 徒歩37分 白鷺駅/南海高野線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築42年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 杉本町駅/阪和線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールセゾン児島
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターヒル我孫子
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バローレ堺
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区東雲東町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 美章園駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区林寺4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区勝山南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩43分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市三葛
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築36年
マンション3.0
（評価4件）
コメント0件- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 上野芝駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー我孫子2番館
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー我孫子3番館
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築25年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築16年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩9分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 東羽衣駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区上
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳳TKハイツ2号館
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩26分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区鳳東町6
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩7分
- 和歌山県和歌山市三葛000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムヴァンサンク
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 杉本町駅/阪和線 徒歩20分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区常磐町3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 高石駅 地上3階建て 築33年
マンション- 高石駅/南海線 徒歩10分 北助松駅/南海線 徒歩10分 北信太駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府高石市綾園3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヤマンション
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩10分 北信太駅/阪和線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府和泉市幸3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築51年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩14分 富木駅/阪和線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区上
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイ－トピ－2番館
アパート- 樽井駅/南海線 徒歩19分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩22分 岡田浦駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府泉南市鳴滝001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩2分 上野芝駅/阪和線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区津久野町3丁
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 七道駅/南海線 徒歩16分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北清水町3丁
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上9階建て 築17年
マンション4.33
（評価6件）
コメント5件- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール天王寺
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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