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阪和線 津久野駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアン夕陽丘
マンション4.0
（評価17件）
コメント16件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩13分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXビルディング
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子005
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上4階建て 築3年
アパート- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市友田町3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友田町ビル
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス15分/バス停：新内 停歩3分
- 和歌山県和歌山市友田町2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築29年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上4階建て 築8年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 浅香駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスデルフィ鳳南
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 東羽衣駅/阪和線 徒歩26分 羽衣駅/南海線 徒歩27分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府堺市西区上
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩25分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分 東羽衣駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区上
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上5階建て 築33年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルレゾン鳳
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 鳳駅/阪和線 徒歩8分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 富木駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳東町7丁
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築21年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩48分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩48分 上野芝駅/阪和線 徒歩49分 津久野駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府堺市中区東八田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア山本
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩69分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタウンコート
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩22分 和泉府中駅/阪和線 徒歩28分 下松駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府和泉市小田町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒロ
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/和歌山線 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 バス27分/バス停：雄松町5丁目 停歩4分
- 和歌山県和歌山市雄松町5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ関戸A棟
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス23分/バス停：秋葉山 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：秋葉山 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市関戸1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上2階建て 築21年
マンション2.33
（評価12件）
コメント2件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 美章園駅/阪和線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムK三国ヶ丘
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区向陵中町6丁
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・Kビル
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 和歌山駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市橋丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3田辺マンション
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sakataハイツ
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノゥブルヒル二色
マンション- 二色浜駅/南海線 徒歩4分 鶴原駅/南海線 徒歩18分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩20分 貝塚駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府貝塚市澤
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 南田辺駅 地上2階建て 築21年
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩7分 羽衣駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府堺市西区浜寺昭和町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン中町
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 富木駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区鳳中町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKグリーンハイツ
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩5分 岸和田駅/南海線 徒歩23分 東貝塚駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市土生町8
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オズレジデンス天王寺ウエスト
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区山王1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトウェル
マンション- 春木駅/南海線 徒歩6分 忠岡駅/南海線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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