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シャンブル杭全
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩16分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉橋TKハイツ
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上6階建て 築36年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 美章園駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上6階建て 築37年
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドマンション
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩2分 羽衣駅/南海線 徒歩2分 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府高石市東羽衣1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上9階建て 築14年
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩28分 湊駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区戎之町西1丁
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉本町リノベテラス
タウンハウス- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SeptVillas
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築10年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンヴィラージュ
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 七道駅/南海線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール住吉
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩4分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 杉本町駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上5階建て 築22年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩4分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上4階建て 築30年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ六十谷
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩4分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩49分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス天王寺東
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上7階建て 築36年
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長居駅/阪和線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベノ寿ビル
マンション- 阿倍野駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上4階建て 築47年
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府高石市羽衣2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩3分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築10年
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上7階建て 築17年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩30分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩36分 堺市駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上5階建て 築29年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 浜寺公園駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳中町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディースマンション ハイツ西本
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩5分
- 大阪府泉佐野市中庄000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 鳳駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上13階建て 築2年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩5分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区黒土町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイニアス
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
燦コーポC
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区黒土町000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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