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エレガント
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩43分 和泉府中駅/阪和線 徒歩55分
- 大阪府和泉市池田下町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスコート
アパート- 和歌山駅/和歌山線 徒歩16分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市黒田2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ吹上III
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 バス18分/バス停：小松原五丁目 停歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩32分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市吹上4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩20分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩29分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩30分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加納ガーデンハイツ
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩33分 和歌山駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩33分 和歌山駅/阪和線 徒歩33分 六十谷駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス南清水町1番館
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 七道駅/南海線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南清水町003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千扇ハイツ
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ中百舌鳥
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ上野芝3号館
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 上野芝駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区上野芝町3丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディ天下茶屋
アパート- 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 天下茶屋駅/南海線 徒歩7分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンエース
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩6分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市太田1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上6階建て 築23年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市太田1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上4階建て 築31年
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩4分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッシュメゾン阿倍野
アパート- 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリーハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 美章園駅/阪和線 徒歩20分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 春木駅/南海線 徒歩6分 久米田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上4階建て 築27年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 浅香駅/阪和線 徒歩6分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区浅香山町2丁
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上7階建て 築46年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩37分 津久野駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築15年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスハイツ湯里
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート北三国丘
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町003
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築23年
マンション2.22
（評価9件）
コメント2件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩38分 鳳駅/阪和線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳中町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上10階建て 築18年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築30年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉大津市豊中町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェトワ阪南
マンション- 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 北信太駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市西区上
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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