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南海線 石津川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩20分 津久野駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区石津町4丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルタウンA棟
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 我孫子町駅/阪和線 徒歩23分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築53年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩22分 鳳駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺元町1丁
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築32年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩15分 富木駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市西区上
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋マンション
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停：打越 停歩2分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：打越 停歩2分
- 和歌山県和歌山市塩屋1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築27年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩51分 岩出駅/和歌山線 徒歩58分 船戸駅/和歌山線 徒歩61分
- 和歌山県岩出市相谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩1分以内 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエルム
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス高石駅西II番館
アパート- 高石駅/南海線 徒歩5分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩9分 伽羅橋駅/南海高師浜線 徒歩12分 北助松駅/南海線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩22分 北信太駅/阪和線 徒歩27分 東羽衣駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府高石市千代田001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 高石駅 地上3階建て 築3年
アパート- 高石駅/南海線 徒歩5分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩9分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩12分 北助松駅/南海線 徒歩15分 北信太駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府高石市千代田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ジュール針中野
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・セレーノ府中
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩5分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉大津市東豊中町1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K‘sシャトー遠里小野
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crest荒木町 3号地
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市荒木町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crest荒木町 8号地
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市荒木町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区生野西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション和歌山紀伊
マンション3.53
（評価34件）
コメント22件- 紀伊駅/阪和線 徒歩7分 六十谷駅/阪和線 バス8分/バス停：弘西 停歩4分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオシティ阿倍野
アパート- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンド・ユー岸和田
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩8分 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩19分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市野田町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコーポ公園南B棟
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩36分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・トレイユ
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区長居西3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋東雲西町
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区東雲西町002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩12分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩14分 貝塚駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩12分 岸和田駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードウェイ1番館
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区長居東1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築30年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北丸保園000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミレニアム21
マンション- 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンキューマンション
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩14分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩29分 北助松駅/南海線 徒歩31分 高石駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府和泉市王子町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマンボウ
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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