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エイチ・ツーオー岸和田
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩16分 下松駅/阪和線 徒歩29分 春木駅/南海線 徒歩39分 和泉大宮駅/南海線 徒歩41分
- 大阪府岸和田市池尻町000
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩30分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ藤田
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス5分/バス停：川永団地 停歩15分 布施屋駅/和歌山線 徒歩36分 千旦駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市藤田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ鳴神II
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス26分/バス停：鳴神住宅前 停歩11分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西浜
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：西浜 停歩4分 和歌山駅/阪和線 バス32分/バス停：西浜 停歩4分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィ天王寺
マンション3.53
（評価15件）
コメント6件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ五條
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上5階建て 築38年
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール帝塚山南
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩4分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区万代006
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築59年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上14階建て 築9年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/阪和線 徒歩6分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区奥本町2丁
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール中之島
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 和歌山市駅/南海線 バス5分/バス停：志摩神社前 停歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルメ山坂
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 長居駅/阪和線 徒歩14分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上11階建て 築42年
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス百舌鳥八幡2番館
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築5年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区奥本町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築8年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩6分 富木駅/阪和線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳中町9丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
23レジデンス阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上5階建て 築4年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング黒田
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 和歌山市駅/南海線 バス11分/バス停：吉田 停歩1分以内 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市吉田
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上4階建て 築29年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩11分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市吉田
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール・KIX
マンション- 新家駅/阪和線 徒歩8分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩25分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩39分 岡田浦駅/南海線 徒歩40分
- 大阪府泉南市新家
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 新家駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新家駅/阪和線 徒歩8分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩22分 長滝駅/阪和線 徒歩36分 岡田浦駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府泉南市新家
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラベントハウス堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩9分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺元町5丁
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンメルベーユ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 長居駅/阪和線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩14分 杉本町駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府大阪市住吉区苅田3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプティメゾン長居
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳西町2丁
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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