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クレイノまつがおか
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩38分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス29分/バス停：高松 停歩9分 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市松ケ丘1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築28年
マンション3.67
（評価24件）
コメント9件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩12分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上4階建て 築28年
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa沢ノ町
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩2分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 住吉東駅/南海高野線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 我孫子町駅/阪和線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区墨江4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上4階建て 築53年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩2分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス駒川中野
アパート- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィブレ岸和田
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩3分 岸和田駅/南海線 徒歩19分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール今川
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上7階建て 築8年
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キンキ北ハイツ
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩45分
- 大阪府大阪市平野区平野馬場1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築36年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩16分 羽衣駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上4階建て 築51年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分 浜寺公園駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 南田辺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩8分 下松駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム和田
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩8分 千旦駅/和歌山線 徒歩17分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩35分 紀伊駅/阪和線 徒歩51分
- 和歌山県和歌山市布施屋000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール弐番館
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩9分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩12分 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 貝塚駅/水間鉄道 徒歩15分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩18分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩20分
- 大阪府貝塚市小瀬000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンディ北花田
アパート5.0
（評価4件）
コメント3件- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 浅香駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムサンカンテアン
アパート- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区杉本1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス北出島
アパート3.22
（評価9件）
コメント4件- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩19分 貝塚駅/南海線 徒歩24分 東岸和田駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール25
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩13分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩16分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノA
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺元町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス太田II番館
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩18分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩18分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーナV
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩30分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市秋月000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト加納
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 和歌山駅/阪和線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩27分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区土師町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築20年
アパート3.15
（評価13件）
コメント12件- 津久野駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ鳳
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 富木駅/阪和線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区鳳東町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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