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阪神本線 大物駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩10分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県尼崎市長洲本通3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウス尼崎
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩10分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩13分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩32分 塚口駅/福知山線 徒歩44分
- 兵庫県尼崎市長洲本通3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上8階建て 築26年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩3分 新福島駅/東西線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市福島区福島8
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 加島駅 地上3階建て 築8年
マンション- 加島駅/東西線 徒歩8分 御幣島駅/東西線 徒歩25分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩25分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩39分
- 大阪府大阪市淀川区加島4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル御幣島
アパート4.2
（評価5件）
コメント4件- 御幣島駅/東西線 徒歩2分 姫島駅/阪神本線 徒歩17分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上9階建て 築33年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市昭和南通5
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上7階建て 築34年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 鴫野駅/おおさか東線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上3階建て 築27年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 鴫野駅/片町線 徒歩9分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上4階建て 築30年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩3分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分 猪名寺駅/福知山線 徒歩18分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩29分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県尼崎市塚口町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 姫島駅 地上4階建て 築15年
マンション- 姫島駅/阪神本線 徒歩4分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 千船駅/阪神本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 海老江駅 地上4階建て 築33年
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市福島区海老江7丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Home
アパート- 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩10分 武庫川駅/阪神本線 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩23分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩23分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩66分
- 兵庫県尼崎市大庄西町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ海老江
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 野田駅/阪神本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区海老江2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲光園マンション
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 京橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
i CUBE
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩8分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩22分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市南城内000
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上4階建て 築13年
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎駅/阪神本線 徒歩8分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市南城内
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 御幣島駅 地上5階建て 築24年
マンション- 御幣島駅/東西線 徒歩5分 千船駅/阪神本線 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区千舟2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA320
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩12分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩13分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
空心マンション
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩13分 京橋駅/大阪環状線 徒歩42分
- 大阪府大阪市城東区古市3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 野田駅 地上4階建て 築31年
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩1分以内 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 海老江駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市福島区吉野3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーク姫島
アパート- 姫島駅/阪神本線 徒歩4分 御幣島駅/東西線 徒歩11分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 千船駅/阪神本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス出来島WESTII番館
アパート- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩6分 千船駅/阪神本線 徒歩10分 福駅/阪神なんば線 徒歩13分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 大阪府大阪市西淀川区出来島1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪城北詰駅 地上6階建て 築40年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区中野町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス野里
マンション- 姫島駅/阪神本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上6階建て 築35年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセジュール野江
アパート- JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区野江2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシャ南森町
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区天満1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス愛
アパート- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 鴻池新田駅/片町線 徒歩16分 京橋駅/大阪環状線 バス26分/バス停：安田 停歩6分
- 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションロビンフッド
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン尼崎ガーデン
マンション- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩8分 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩17分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市昭和南通8
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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