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ブリエール布施 B棟
アパート- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩2分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩7分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩9分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市荒川3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上8階建て 築36年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩11分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上13階建て 築3年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上2階建て 築11年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス荒川
アパート- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩4分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市荒川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CTビュー小阪
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市小阪2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウス永和レジデンス
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩4分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市荒川3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルソナ イナダ
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩4分 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分 放出駅/片町線 徒歩29分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩29分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲田上町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャモール八重
アパート4.25
（評価4件）
コメント1件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩18分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市下小阪2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム長瀬駅前
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市吉松2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上35階建て 築38年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築38年/地上35階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュクスシティー永和
アパート- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩14分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市永和1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野市町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ楽らく
アパート- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長栄寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築23年
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩9分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩20分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府東大阪市金岡3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルゴグラート長田
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩17分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩21分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市長田西2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トマトハイツ菱屋西
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市菱屋西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイム小若江
マンション3.8
（評価5件）
コメント3件- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩17分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ小阪本町
マンション3.0
（評価7件）
コメント7件- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩16分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市小阪本町1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナ八戸ノ里
マンション3.75
（評価4件）
コメント2件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩26分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩27分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市下小阪4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 地上3階建て 築38年
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市柏田西1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 放出駅 地上4階建て 築38年
マンション- 放出駅/片町線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩16分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市森河内西2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 衣摺加美北駅 地上4階建て 築38年
マンション- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区加美北8
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上5階建て 築40年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上4階建て 築43年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区今福西5
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上6階建て 築25年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- JR野江駅/おおさか東線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンモンターニュ小阪
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩16分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市下小阪3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nicher a 加美
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 新加美駅/おおさか東線 徒歩8分
- 大阪府大阪市平野区加美西1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスチャイムパートII
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩21分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市長田中1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ加美西
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 新加美駅/おおさか東線 徒歩7分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区加美西2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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