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YOUハイム寿
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩8分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市寿町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ上新小松
マンション3.33
（評価12件）
コメント10件- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩32分
- 大阪府大阪市東淀川区小松4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野文化
一戸建て- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩11分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩11分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二コーポ春日荘
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 徳庵駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市長田西4
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上2階建て 築70年
一戸建て- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩8分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩11分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府吹田市西御旅町
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison加美正覚寺XI
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート新大阪XIIIニスタ
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上7階建て 築23年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区高倉町1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上8階建て 築35年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩9分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩13分 大阪駅/おおさか東線 徒歩17分 新福島駅/東西線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスえんじゅ
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩10分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市稲田新町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク88
マンション- 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩14分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市平野区加美北3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーレ関目
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩13分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩33分
- 大阪府大阪市城東区関目2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田ビル
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 新大阪駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三東4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上4階建て 築45年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸5
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福寿マンション1号館
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田西1
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上4階建て 築37年
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩8分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩11分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市御厨中1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥生ハイツ
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩11分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市大蓮南1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール・ミノル
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区平野市町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京橋都ビル
マンション- 京橋駅/京阪本線 徒歩12分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大蓮東5丁目貸家
タウンハウス- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府東大阪市大蓮東5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲田本町1丁目貸家
タウンハウス- 徳庵駅/片町線 徒歩11分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市稲田本町1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストメゾン八尾
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府八尾市竹渕西1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大蓮南1丁目貸家
タウンハウス- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩14分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩16分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市大蓮南1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平口マンション
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩17分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩18分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市高井田本通1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
マンション- 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 新加美駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区加美南5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上10階建て 築42年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分 淡路駅/阪急千里線 徒歩18分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大蓮南4丁目貸家
タウンハウス- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩18分 新加美駅/おおさか東線 徒歩20分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府東大阪市大蓮南4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉盛コーポ
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩2分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩24分 放出駅/片町線 徒歩26分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市稲田上町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館 エスリード カレッジゲート長瀬［食事付き］
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩17分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上5階建て 築9年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩2分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩2分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 関目駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区成育1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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