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ビレッジハウス春日1号棟
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩26分 交野市駅/京阪交野線 徒歩35分 郡津駅/京阪交野線 徒歩36分 枚方市駅/京阪本線 徒歩54分
- 大阪府枚方市春日東町2
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築31年
一戸建て- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分 門真市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府守口市佐太東町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩15分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市山之上3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール石津元町
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 香里園駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府寝屋川市石津元町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINTIA城北公園
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 森小路駅/京阪本線 徒歩24分 千林駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市旭区生江3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府門真市一番町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローズマンション
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 津田駅/片町線 徒歩12分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：津田西町 停歩2分
- 大阪府枚方市津田元町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上4階建て 築39年
マンション- 樟葉駅/京阪本線 徒歩12分 橋本駅/京阪本線 徒歩25分 松井山手駅/片町線 バス25分/バス停：くずはモール 停歩10分 枚方市駅/京阪本線 バス33分/バス停：くずはモール 停歩10分
- 大阪府枚方市楠葉野田1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西井II
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分 西三荘駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府門真市柳田町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コロナード長尾
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩13分 藤阪駅/片町線 徒歩25分 樟葉駅/京阪本線 バス22分/バス停：薬師谷 停歩3分 松井山手駅/片町線 徒歩43分
- 大阪府枚方市長尾西町001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築45年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 徒歩26分 光善寺駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市桜木町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドライフ中田I
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市春日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築39年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 西三荘駅/京阪本線 徒歩18分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩19分 守口市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府守口市寺方本通2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門真市舟田町賃貸戸建
タウンハウス- 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府門真市舟田町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩19分 野崎駅/片町線 徒歩27分 萱島駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府寝屋川市河北西町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩20分 野崎駅/片町線 徒歩27分 萱島駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府寝屋川市河北西町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ香里三井B団地23棟
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩30分 星田駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ香里三井B団地24棟
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩30分 星田駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上4階建て 築17年
マンション3.73
（評価11件）
コメント7件- 長尾駅/片町線 徒歩29分 松井山手駅/片町線 徒歩36分 樟葉駅/京阪本線 徒歩52分
- 大阪府枚方市長尾家具町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム門真
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩1分以内 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府門真市栄町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上9階建て 築6年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市豊秀町1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築11年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 千林駅/京阪本線 徒歩9分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上8階建て 築22年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上5階建て 築24年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 福島駅/阪神本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクテラス五条
アパート- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス4分/バス停：烏丸六条 停歩3分 清水五条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区大黒町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上2階建て 築32年
アパート- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス4分/バス停：烏丸六条 停歩3分 清水五条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区大黒町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太子橋グリーンハイツ
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩51分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 伏見駅 地上7階建て 築39年
マンション2.62
（評価21件）
コメント21件- 伏見駅/近鉄京都線 徒歩2分 墨染駅/京阪本線 徒歩12分 竹田駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 森小路駅 地上4階建て 築42年
マンション- 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森2丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三熊ハイツ駅前
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市渚西1丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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