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京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市楠根南町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 柱本
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス20分/バス停：柱本団地 停歩1分以内 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス35分/バス停：柱本団地 停歩1分以内 香里園駅/京阪本線 徒歩60分
- 大阪府高槻市柱本新町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上7階建て 築6年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ城東
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーガルハイツ心斎橋EAST
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩20分 天満橋駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 蒲生四丁目駅 地上5階建て 築41年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩11分 関目駅/京阪本線 徒歩12分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区今福西5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上10階建て 築5年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 京橋駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区中央2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上11階建て 築23年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天満1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一前田ハイム
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分 忍ケ丘駅/片町線 バス13分/バス停：市民体育館［寝屋川市］ 停歩15分
- 大阪府寝屋川市萱島本町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート枚方上之町
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分 光善寺駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市枚方上之町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル太子橋1
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩11分 滝井駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区太子橋2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築24年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上11階建て 築8年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 野江駅/京阪本線 徒歩16分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩16分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZURE KUZUHA
マンション- 樟葉駅/京阪本線 徒歩3分 橋本駅/京阪本線 徒歩29分 牧野駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市町楠葉1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップイット門真
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府門真市速見町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩23分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府門真市北島町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 光善寺駅/京阪本線 徒歩11分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩18分 香里園駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市出口1丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市東田宮1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上7階建て 築32年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区御幸町1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日町28-9貸家
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩28分 大和田駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市春日町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ摂津
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 バス21分/バス停：上鳥飼北 停歩7分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩45分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩47分 香里園駅/京阪本線 徒歩51分
- 大阪府摂津市鳥飼上2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ枚方B棟
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩33分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩33分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分 牧野駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市田口1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 松井山手駅 地上2階建て 築35年
アパート- 長尾駅/片町線 徒歩44分 松井山手駅/片町線 徒歩44分 樟葉駅/京阪本線 徒歩48分
- 京都府八幡市八幡備前
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コラウーペ八島町
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 西三荘駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市八島町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上6階建て 築17年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 西三荘駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市八島町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレール今福
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 鴫野駅/片町線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区今福西1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 滝井駅 地上4階建て 築22年
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩2分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分
- 大阪府守口市紅屋町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン肥後橋
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩4分 北新地駅/東西線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 福島駅/阪神本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオール
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩2分 京橋駅/大阪環状線 徒歩12分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区片町1丁目
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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