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大阪モノレール線 門真市駅 平屋建て 築45年
一戸建て- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩5分 西三荘駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市新橋町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上10階建て 築18年
マンション3.62
（評価26件）
コメント26件- 天満橋駅/京阪本線 徒歩6分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール関目
マンション5.0
（評価4件）
コメント0件- 関目駅/京阪本線 徒歩1分以内 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上9階建て 築2年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パクトール守口
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市大枝南町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリーハウス
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩7分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市平池町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市平池町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTヒルズ御堂
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市御堂町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士コーポラス
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市美井元町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やなぎマンション
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府寝屋川市池田東町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築40年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府寝屋川市池田東町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築33年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLUM CITY RESIDENCE NEYAGAWA
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩12分 光善寺駅/京阪本線 徒歩17分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市木屋町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTヒルズ門真北
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市石原町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
男山第4住宅305棟
マンション4.0
（評価8件）
コメント4件- 橋本駅/京阪本線 バス7分/バス停：長沢 停歩6分 樟葉駅/京阪本線 バス9分/バス停：長沢 停歩6分 石清水八幡宮駅/京阪本線 バス14分/バス停：さくら小学校 停歩6分
- 京都府八幡市男山笹谷
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥNAKAJO
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市秦町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレフローレンス
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋之上町マンション
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 樟葉駅/京阪本線 徒歩16分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩99分
- 大阪府枚方市樋之上町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
男山第四住宅 314棟
マンション- 橋本駅/京阪本線 徒歩28分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩35分
- 京都府八幡市男山笹谷
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ香里三井B団地22棟
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分 香里園駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市三井が丘5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上6階建て 築36年
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 森小路駅/京阪本線 徒歩6分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区大宮1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA VERDE高辻
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分 清水五条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区骨屋町
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上9階建て 築23年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 清水五条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区骨屋町
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤックス千林
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区清水1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上4階建て 築36年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区千林1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上6階建て 築37年
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 関目駅/京阪本線 徒歩3分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区関目3
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナソーレ淀
マンション- 淀駅/京阪本線 徒歩4分 中書島駅/京阪本線 バス30分/バス停：淀 停歩3分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩44分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩44分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩54分
- 京都府京都市伏見区淀下津町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 龍谷大前深草駅 地上4階建て 築28年
マンション- 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩4分 稲荷駅/奈良線 徒歩7分 藤森駅/京阪本線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草綿森町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一メゾン片町
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩4分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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