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OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上2階建て 築19年
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区清水5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection城北1
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 森小路駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市旭区生江3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築10年
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 牧野駅/京阪本線 徒歩21分 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築27年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩19分 土居駅/京阪本線 徒歩22分 滝井駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里5
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムローズ太子橋
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩11分 土居駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区太子橋3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山手ハイツ
アパート2.67
（評価9件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩7分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩14分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市岡山手町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジョイ
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分 古川橋駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府門真市城垣町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ・リーブリー瓦町
アパート- 藤森駅/京阪本線 徒歩6分 JR藤森駅/奈良線 徒歩14分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩18分 稲荷駅/奈良線 徒歩19分
- 京都府京都市伏見区深草瓦町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコーポ走谷
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩7分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩14分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分 枚方市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市走谷002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン門真イースト
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市宮前町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミヤタ
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩10分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩10分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区久米町000
- 築65年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ柳
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 大和田駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府守口市梶町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
釈尊寺第一住宅5号棟
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 郡津駅/京阪交野線 徒歩14分 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：釈尊寺団地 停歩3分
- 大阪府枚方市釈尊寺町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪ウェーブ
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩2分 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市宮之阪1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上7階建て 築28年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩3分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市宮之阪1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上3階建て 築38年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市金下町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上6階建て 築39年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩4分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 京橋駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 放出駅/片町線 徒歩24分 森小路駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパーク千林大宮
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区大宮1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上6階建て 築37年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和ハイツ2
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩4分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 京橋駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築45年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩6分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩20分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市翠香園町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート京都ステーションウォズ
マンション- 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 東福寺駅/京阪本線 徒歩11分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市南区東九条北河原町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上5階建て 築39年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 京橋駅/大阪環状線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区蒲生2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市本町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市走谷2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーリール寝屋川
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩9分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 香里園駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市初町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築3年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分 古川橋駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府門真市宮前町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築45年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市藤田町5
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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