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大阪環状線 京橋駅 地上2階建て 築68年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区都島中通3
- 築68年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築33年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市萱島東3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日マンション
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 大和田駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市春日町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 守口市駅/京阪本線 徒歩20分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府守口市八雲西町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサグランデ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：招提南町 停歩3分 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 津田駅/片町線 徒歩44分 御殿山駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市招提南町2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提C団地
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩35分 藤阪駅/片町線 徒歩42分 長尾駅/片町線 徒歩43分
- 大阪府枚方市招提東町1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 京橋駅 地上7階建て 築30年
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上3階建て 築38年
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩3分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区関目3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロイヤルヒロ
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清水
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩12分 土居駅/京阪本線 徒歩13分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区清水5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランボナール
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩5分 萱島駅/京阪本線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市大利町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン京橋
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩8分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアルバ
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築34年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩12分 三条駅/京阪本線 徒歩16分
- 京都府京都市東山区毘沙門町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネス山村
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分 七条駅/京阪本線 徒歩15分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市東山区下馬町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上3階建て 築33年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分 七条駅/京阪本線 徒歩15分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市東山区下馬町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 丹波橋駅 地上3階建て 築35年
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩10分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩13分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩15分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩16分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区城通町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上2階建て 築40年
アパート- 忍ケ丘駅/片町線 バス11分/バス停：高宮口 停歩4分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 バス6分/バス停：木田元宮 停歩10分
- 大阪府寝屋川市高宮栄町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉ハウス
タウンハウス- 御殿山駅/京阪本線 徒歩15分 牧野駅/京阪本線 徒歩19分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩34分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 蒲生四丁目駅 地上9階建て 築28年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 野江駅/京阪本線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩11分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区今福西3
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条駅/京阪本線 徒歩6分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩17分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市東山区三条通大橋東5丁目西海子町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上10階建て 築18年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 鴫野駅/片町線 徒歩8分 野江駅/京阪本線 徒歩16分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区今福西1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿マンションII
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 樟葉駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市牧野下島町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築37年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 樟葉駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市牧野下島町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート大宮
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区大宮1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツ
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩2分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシェレナ
マンション1.94
（評価18件）
コメント10件- 中書島駅/京阪本線 徒歩3分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩13分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩17分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区三栖向町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ新橋
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩3分 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府門真市新橋町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上村文化
一戸建て- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩8分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 千林駅/京阪本線 徒歩12分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区大宮2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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