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京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築40年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府寝屋川市木田元宮002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築46年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩14分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩21分 光善寺駅/京阪本線 徒歩30分 萱島駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府寝屋川市田井西町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築47年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 四条畷駅/片町線 徒歩29分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩34分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府門真市北巣本町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フルール
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩36分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府高槻市堤町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府寝屋川市高柳002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築32年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市池田001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール池田
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩17分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市池田新町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 香里園駅/京阪本線 徒歩33分 萱島駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市池田新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス新堀川
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩19分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩20分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩20分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩22分 中書島駅/京阪宇治線 徒歩25分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩27分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩33分
- 京都府京都市伏見区南寝小屋町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 丹波橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩19分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩20分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩22分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩24分 中書島駅/京阪本線 徒歩26分
- 京都府京都市伏見区南寝小屋町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩33分 大和田駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市堀溝北町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上6階建て 築30年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩25分 四条畷駅/片町線 徒歩31分 古川橋駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府門真市北岸和田2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市新家001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス逢阪
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：田ノ口中央 停歩10分 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩45分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩51分
- 大阪府枚方市交北3丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分 香里園駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市池田中町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金田町5丁目倉庫付き貸家
タウンハウス- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩31分 古川橋駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府守口市金田町5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上5階建て 築56年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩30分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築40年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩29分 大和田駅/京阪本線 徒歩30分 古川橋駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府門真市四宮6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩29分 野崎駅/片町線 徒歩31分 大和田駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府門真市岸和田3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リマブラン三条
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 三条駅/京阪本線 徒歩5分
- 京都府京都市東山区三条通南裏白川筋西入3丁目南西海子町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上4階建て 築20年
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 三条駅/京阪本線 徒歩5分
- 京都府京都市東山区三条通南裏白川筋西入3丁目南西海子町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターナショナル関目
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン千林A棟
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 森小路駅/京阪本線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩7分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩39分
- 大阪府大阪市旭区大宮002
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土佐ビル 宮之阪
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩1分以内 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府枚方市宮之阪001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上4階建て 築35年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩1分以内 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府枚方市宮之阪001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 京橋駅 地上7階建て 築10年
マンション- 京橋駅/片町線 徒歩2分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区東野田町3
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ伏見稲荷
アパート- 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩2分 稲荷駅/奈良線 徒歩6分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 伏見稲荷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩2分 稲荷駅/奈良線 徒歩6分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まるきハイツ東大利
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩2分 萱島駅/京阪本線 徒歩28分 香里園駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府寝屋川市東大利町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上6階建て 築35年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 千林駅/京阪本線 徒歩11分 滝井駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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