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アルブル守口
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩4分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分 土居駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府守口市大枝東町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府枚方市堤町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liv千林
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションチトセ
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区高倉通仏光寺上る西前町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上4階建て 築37年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区高倉通仏光寺上る西前町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三和ハイツ大池
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩31分
- 大阪府門真市大池町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドハウス
アパート- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 バス8分/バス停：錦林車庫前 停歩5分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：錦林車庫前 停歩5分 三条駅/京阪鴨東線 バス14分/バス停：錦林車庫前 停歩5分
- 京都府京都市左京区浄土寺真如町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロウピイアイル・II
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市旭区赤川2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドマステラス今市
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩7分 御殿山駅/京阪本線 徒歩22分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市牧野阪1丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市桜町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深水文化
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築60年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンG(向島)
マンション- 向島駅/近鉄京都線 徒歩7分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩13分 中書島駅/京阪本線 徒歩24分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩26分
- 京都府京都市伏見区向島津田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 向島駅 地上3階建て 築35年
マンション- 向島駅/近鉄京都線 徒歩7分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩13分 中書島駅/京阪本線 徒歩24分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩26分
- 京都府京都市伏見区向島津田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニィ・桜町
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市桜町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上5階建て 築34年
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市旭区生江1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはにわ池田
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 香里園駅/京阪本線 徒歩26分 光善寺駅/京阪本線 徒歩43分 萱島駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府寝屋川市池田1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上5階建て 築34年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府寝屋川市池田1丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KHD香里
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分 光善寺駅/京阪本線 徒歩32分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市太間東町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上1階建て 築61年
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩37分 香里園駅/京阪本線 徒歩52分
- 大阪府寝屋川市宝町
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス淀屋橋
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区平野町3
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上3階建て 築54年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区野江3丁目
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス両替町
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩6分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩7分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区両替町13
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 丹波橋駅 地上3階建て 築41年
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩6分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩7分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区両替町13
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳町ハイツ
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市柳町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイム
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩21分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市萱島南町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩10分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩24分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市岡山2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント旭II
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市高柳5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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