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宮之阪マンション
マンション- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩5分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府枚方市宮之阪4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノベーション住宅ハーモニーデザイン城垣
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府門真市城垣町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築34年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩18分 光善寺駅/京阪本線 徒歩33分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市太間東町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上7階建て 築30年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩2分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩14分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩15分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区中野町4
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築37年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 千林駅/京阪本線 徒歩6分 森小路駅/京阪本線 徒歩8分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩43分
- 大阪府大阪市旭区千林2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩13分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府枚方市南中振2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上4階建て 築32年
アパート- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区内代町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上4階建て 築54年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ ド ボヌール 香里園
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩13分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市南中振002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩13分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市南中振2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩23分 香里園駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市北中振1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ若葉
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：東香里病院前 停歩2分 星田駅/片町線 徒歩22分 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分 香里園駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市東香里元町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築47年
アパート- 星田駅/片町線 徒歩24分 交野市駅/京阪交野線 徒歩32分 香里園駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市東香里元町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモコート東
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩18分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市堀溝北町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上1階建て 築57年
一戸建て- 香里園駅/京阪本線 徒歩16分 光善寺駅/京阪本線 徒歩25分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市豊里町
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 香里園駅/京阪本線 徒歩32分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市八坂町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木田コーポ
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市中木田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソナル公栄
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩33分 香里園駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ石津東
アパート2.67
（評価3件）
コメント2件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 香里園駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩48分
- 大阪府寝屋川市石津東町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩2分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩4分 桃山駅/奈良線 徒歩10分 中書島駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区新町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール今市
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストタウンハイツ
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩5分 西三荘駅/京阪本線 徒歩14分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 門真市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府守口市八雲東町002
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 森小路駅/京阪本線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト新森
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 千林駅/京阪本線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区新森3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディム香里α
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市香里北之町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐太ニューハイツ
アパート- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩26分 門真市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府守口市佐太中町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンブル
マンション- 長尾駅/片町線 バス13分/バス停：家具町一丁目 停歩1分以内 牧野駅/京阪本線 バス21分/バス停：家具町一丁目 停歩1分以内 枚方市駅/京阪本線 バス35分/バス停：家具町一丁目 停歩1分以内
- 大阪府枚方市長尾家具町001
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築42年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩5分 西三荘駅/京阪本線 徒歩14分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翆甲園ハイツ
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩5分 萱島駅/京阪本線 徒歩23分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市木田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン永楽
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 京都府京都市東山区新瓦町東組
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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