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岡野マンション
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩6分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市香里新町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 千林駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市南寺方南通1
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綿森町37の貸家 4号地
一戸建て- 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩7分 稲荷駅/奈良線 徒歩9分 くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分
- 京都府京都市伏見区深草綿森町
- 築95年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デウミII
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市大池町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード都島
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上4階建て 築34年
マンション5.0
（評価9件）
コメント4件- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩20分 光善寺駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市伊加賀南町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ都島
マンション2.06
（評価18件）
コメント18件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩13分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市都島区内代町3
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらビル
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩14分 滝井駅/京阪本線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩50分
- 大阪府大阪市旭区大宮004
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊栄ハウス
アパート- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分 野江駅/京阪本線 徒歩17分 京橋駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上11階建て 築5年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上11階建て 築11年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区中野町002
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ大阪城WEST
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 北浜駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区南新町2
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 東福寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東福寺駅/京阪本線 徒歩7分 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩18分 七条駅/京阪本線 徒歩19分
- 京都府京都市東山区泉涌寺東林町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上5階建て 築40年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島中通3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府守口市藤田町3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上4階建て 築29年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 枚方市駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市出口3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 伏見桃山駅 地上6階建て 築31年
マンション- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩10分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩11分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区東町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTヒルズ神田
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市上神田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築17年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩11分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩17分 土居駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市西郷通2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらマンション
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市東町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築36年
マンション3.83
（評価6件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩11分 寝屋川市駅/京阪本線 バス11分/バス停：田井 停歩6分 交野市駅/京阪交野線 バス19分/バス停：桜ヶ丘 停歩13分
- 大阪府寝屋川市美井元町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリー来夢遠藤
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 萱島駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府門真市上野口町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築17年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩21分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府門真市南野口町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペラーレ守口
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市西郷通2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩12分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市走谷1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 徒歩13分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市磯島元町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアルト香里園
マンション3.83
（評価6件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩11分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分 光善寺駅/京阪本線 徒歩30分 萱島駅/京阪本線 徒歩57分
- 大阪府寝屋川市美井元町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養父丘1丁目 テラスハウス
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩12分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市養父丘1丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェリカ
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩8分 郡津駅/京阪交野線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：広野 停歩1分以内 河内磐船駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府枚方市茄子作東町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香里ケ丘ハイツB棟
アパート- 香里園駅/京阪本線 バス9分/バス停：香里ヶ丘九丁目 停歩4分 枚方公園駅/京阪本線 バス11分/バス停：香里ヶ丘九丁目 停歩4分 枚方市駅/京阪本線 バス16分/バス停：香里ヶ丘九丁目 停歩4分
- 大阪府枚方市香里ケ丘11
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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