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アーバンハイツ香里
アパート- 香里園駅/京阪本線 徒歩13分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分 光善寺駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府寝屋川市境橋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ橋本
マンション- 橋本駅/京阪本線 徒歩9分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩17分 樟葉駅/京阪本線 徒歩47分
- 京都府八幡市橋本東山本
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石津東町貸家(30－5)
一戸建て- 香里園駅/京阪本線 徒歩14分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市石津東町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 香里園駅/京阪本線 徒歩14分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市石津東町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分 光善寺駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティコート
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩24分 大和田駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市高柳2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥野マンション
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩16分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 光善寺駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 竹田駅 地上6階建て 築26年
マンション- 竹田駅/近鉄京都線 バス11分/バス停：八丁畷 停歩6分 中書島駅/京阪本線 バス14分/バス停：八丁畷 停歩6分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩27分
- 京都府京都市伏見区横大路貴船
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 香里園駅/京阪本線 徒歩17分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分 光善寺駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上5階建て 築54年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：山田池団地 停歩3分 長尾駅/片町線 徒歩32分 藤阪駅/片町線 徒歩33分 牧野駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府枚方市田口山1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラドール菱川
マンション- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩20分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩39分 淀駅/京阪本線 徒歩55分 中書島駅/京阪宇治線 バス15分/バス停：菱川 停歩52分
- 京都府京都市伏見区羽束師菱川町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム堀溝
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府寝屋川市堀溝3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKホーム
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩21分 樟葉駅/京阪本線 徒歩37分 御殿山駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府枚方市養父丘2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上4階建て 築46年
マンション- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩22分 西三荘駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府守口市寺方錦通3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩23分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分 御殿山駅/京阪本線 徒歩46分
- 大阪府枚方市養父丘2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
法城寺マンション
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩26分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市高宮2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーフリー
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩29分 四条畷駅/片町線 徒歩31分 野崎駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府門真市岸和田2丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上4階建て 築37年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩47分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩50分 香里園駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府摂津市鳥飼上2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ清水駅前
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 千林駅/京阪本線 徒歩9分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区島町1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上10階建て 築25年
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩4分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン門真
マンション2.17
（評価12件）
コメント2件- 門真市駅/京阪本線 徒歩1分以内 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府門真市新橋町000
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラ
マンション- 森小路駅/京阪本線 徒歩1分以内 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩8分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区新森3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラワー御殿山
マンション3.57
（評価7件）
コメント6件- 御殿山駅/京阪本線 徒歩1分以内 枚方市駅/京阪交野線 徒歩20分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府枚方市御殿山町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
れんが館
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩1分以内 滝井駅/京阪本線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区千林2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 祇園四条駅 地上5階建て 築34年
マンション- 祇園四条駅/京阪本線 徒歩2分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 清水五条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市東山区上柳町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート長尾
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩2分 藤阪駅/片町線 徒歩20分 樟葉駅/京阪本線 バス31分/バス停：長尾駅 停歩2分
- 大阪府枚方市長尾元町005
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上5階建て 築52年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 関目駅/京阪本線 徒歩2分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築2年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区京町堀001
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOSAビル
マンション- 土居駅/京阪本線 徒歩3分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府守口市土居町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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