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萱島ツイン
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩23分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市萱島東2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミスミ
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 森小路駅/京阪本線 徒歩19分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区中宮3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ藤田
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 萱島駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府守口市藤田町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築33年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府門真市石原町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築37年
マンション- 京阪枚方市駅 バス停：招提中町 停歩1分以内 樟葉駅/京阪本線 バス13分/バス停：招提中町 停歩1分以内 牧野駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市招提中町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエリジア
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩11分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩12分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上5階建て 築42年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩11分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩12分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築25年
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩12分 光善寺駅/京阪本線 徒歩22分 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング岸田■
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府門真市大橋町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグリバー中宮
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 森小路駅/京阪本線 徒歩17分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市旭区中宮2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ鶴見
アパート- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩30分 徳庵駅/片町線 徒歩40分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ京橋Fluss
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩11分 鴫野駅/片町線 徒歩14分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩28分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上8階建て 築9年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩20分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩28分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアン3番館
アパート- 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩15分 橋本駅/京阪本線 徒歩35分 大山崎駅/阪急京都本線 徒歩71分
- 京都府八幡市八幡馬場
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築37年
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：田ノ口 停歩4分 長尾駅/片町線 バス14分/バス停：田ノ口 停歩2分 樟葉駅/京阪本線 バス19分/バス停：田ノ口 停歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩34分 御殿山駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 大和田駅/京阪本線 徒歩22分 門真市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市打越町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ東香里II
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス16分/バス停：茄子作口 停歩1分以内 郡津駅/京阪交野線 徒歩17分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：東香里新町 停歩4分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市東香里新町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア長尾2
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 長尾駅/片町線 徒歩19分 松井山手駅/片町線 徒歩41分 樟葉駅/京阪本線 徒歩62分
- 大阪府枚方市長尾家具町1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上3階建て 築37年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩19分 松井山手駅/片町線 徒歩41分 樟葉駅/京阪本線 徒歩62分
- 大阪府枚方市長尾家具町1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水仙ハイツ
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩27分 御殿山駅/京阪本線 徒歩31分 枚方市駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市片鉾本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 淀駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新田駅/奈良線 バス15分/バス停：久御山町役場前 停歩6分 淀駅/京阪本線 徒歩47分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩55分 大久保駅/近鉄京都線 徒歩56分
- 京都府久世郡久御山町島田堤外
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上7階建て 築2年
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩1分以内 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市都島区大東町1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上4階建て 築40年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩1分以内 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区清水1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋プラザ野江2
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩2分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩3分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 関目駅/京阪本線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市城東区成育1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都島ニューハイツ
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 野江駅/京阪本線 徒歩9分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 蒲生四丁目駅 地上12階建て 築2年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区今福西5
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココナッツ
アパート- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 千林駅/京阪本線 徒歩8分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区清水3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア京橋
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩4分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区東野田町5
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コボックス太子橋
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード梅田東
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩12分 北浜駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区天満3
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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