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ナチュールSUN
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩6分 枚方市駅/京阪本線 徒歩18分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市磯島北町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩7分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ都島本通パサージュ
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分 野江駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上12階建て 築2年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイト祇園八坂
マンション- 祇園四条駅/京阪本線 徒歩8分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市東山区祇園町南側
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■エステムプラザ梅田EAST
マンション4.25
（評価99件）
コメント99件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満4
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレヤマンション
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪宇治線 観月橋駅 地上3階建て 築31年
マンション- 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩8分 向島駅/近鉄京都線 徒歩16分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩19分 中書島駅/京阪本線 徒歩20分 桃山駅/奈良線 徒歩21分
- 京都府京都市伏見区向島庚申町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ
マンション- 津田駅/片町線 徒歩8分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 枚方市駅/京阪交野線 バス24分/バス停：津田西町 停歩2分 長尾駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府枚方市津田西町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 津田駅/片町線 徒歩8分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 枚方市駅/京阪交野線 バス24分/バス停：津田西町 停歩2分
- 大阪府枚方市津田西町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングシティ西洞院
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 清水五条駅/京阪本線 徒歩20分
- 京都府京都市下京区本柳水町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩8分 七条駅/京阪本線 徒歩12分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩14分
- 京都府京都市東山区上梅屋町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上3階建て 築40年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩8分 七条駅/京阪本線 徒歩12分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩14分
- 京都府京都市東山区上梅屋町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関目グリーンハイツ
一戸建て- 関目駅/京阪本線 徒歩8分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区関目6
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ都島North
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 野江駅/京阪本線 徒歩12分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガゼルコーヴ都島北通2
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩16分 野江駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガゼルコーヴ都島北通
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上7階建て 築38年
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上5階建て 築55年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩9分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市牧野北町
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ
マンション2.0
（評価9件）
コメント1件- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩14分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府門真市石原町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築30年
マンション2.0
（評価9件）
コメント1件- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府門真市石原町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府守口市大久保町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上2階建て 築56年
アパート- 門真市駅/京阪本線 徒歩10分 西三荘駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府門真市堂山町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門真ヴィンテージテラス(KadomaVintage)
タウンハウス- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩27分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩35分
- 大阪府門真市北島町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E－STORY FUSHIMI FUKAKUSA
アパート- 竹田駅/近鉄京都線 徒歩11分 藤森駅/京阪本線 徒歩12分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩16分
- 京都府京都市伏見区深草池ノ内町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 竹田駅 地上3階建て 築40年
アパート2.81
（評価16件）
コメント16件- 竹田駅/近鉄京都線 徒歩11分 藤森駅/京阪本線 徒歩12分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩16分
- 京都府京都市伏見区深草池ノ内町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提大谷3丁目貸家
一戸建て- 長尾駅/片町線 バス10分/バス停：招提大谷 停歩4分 藤阪駅/片町線 徒歩31分 牧野駅/京阪本線 徒歩46分
- 大阪府枚方市招提大谷3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上3階建て 築27年
マンション- 郡津駅/京阪交野線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：茄子作北町 停歩5分 津田駅/片町線 バス50分/バス停：茄子作北町 停歩5分
- 大阪府枚方市茄子作北町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル枚方D棟
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩26分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 牧野駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市甲斐田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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