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GARNET RESIDENCE 伏見稲荷
マンション- 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩7分 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区深草下川原町
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上4階建て 築22年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府守口市橋波西之町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築29年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩6分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府門真市野里町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市竜田通002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市竜田通2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築31年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府門真市古川町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市竜田通002
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方パークアイランド125
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩7分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩11分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築35年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩3分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府寝屋川市萱島東1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
澤仁ハイツ
マンション- 土居駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府守口市大枝西町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府寝屋川市香里北之町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市速見町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 門真市駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市速見町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 谷町四丁目駅 地上9階建て 築43年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区南新町002
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GMヒルズ藤田町
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府守口市藤田町5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府守口市梶町001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府守口市梶町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市御堂町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレジャハウス
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区中野町2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上8階建て 築34年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区中野町2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルアスワン香里
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩6分 光善寺駅/京阪本線 徒歩12分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市香里北之町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツ
マンション- 樟葉駅/京阪本線 徒歩8分 橋本駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市町楠葉1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上5階建て 築38年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 西三荘駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市新橋町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 門真市駅 地上5階建て 築38年
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 西三荘駅/京阪本線 徒歩16分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府門真市新橋町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユタカファイブ(旧ノアーズアーク西天満)
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満004
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上6階建て 築41年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満004
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築42年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市上島町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上5階建て 築60年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区蒲生002
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス天満
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区天満2丁目
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上9階建て 築27年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩11分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天満001
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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