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OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上14階建て 築2年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区西本町002
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メガロコープ福島
マンション4.25
（評価32件）
コメント32件- 新福島駅/東西線 徒歩2分 福島駅/大阪環状線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区福島2
- 築50年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪城エストレージャ
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩3分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区片町1丁目
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪城北詰駅 地上10階建て 築8年
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩3分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区片町001
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン京町堀イースト
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス北浜
マンション- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋2
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上15階建て 築21年
マンション- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋2
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上12階建て 築42年
マンション3.35
（評価43件）
コメント43件- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区内本町1丁目
- 築42年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Allier大阪城北
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩4分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールスクエア東天満
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区天満橋1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上11階建て 築8年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩11分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分 天満駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区天満橋1丁目
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上12階建て 築11年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 新福島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築16年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上12階建て 築16年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区本町橋000
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築17年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上6階建て 築42年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上4階建て 築45年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上11階建て 築8年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上15階建て 築11年
マンション- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 天満橋駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 谷町四丁目駅 地上11階建て 築22年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区南新町002
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール阿波座
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区京町堀2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fortuney(フォーチュニー)大手前
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 北浜駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区内平野町2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上15階建て 築17年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区内平野町2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 大江橋駅 地上12階建て 築18年
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩4分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩7分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区西天満4
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上13階建て 築2年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 新福島駅 地上55階建て 築8年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩11分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市北区中之島006
- 築8年/地上55階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 西梅田駅 地上13階建て 築12年
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩2分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪駅/大阪環状線 徒歩5分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目
- 築12年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上4階建て 築61年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区天満004
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス中之島公園パークレジデンス
マンション- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋1
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 京阪中之島線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 京阪中之島線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.9万円 8.1万円 13.9万円 25.1万円 29万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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