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アーデン千里中央
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩7分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩18分 北千里駅/阪急千里線 バス9分/バス停：千里中央 停歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府豊中市上新田002
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上4階建て 築40年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 豊津駅/阪急千里線 徒歩26分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府吹田市江の木町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伸栄マンション
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩8分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府吹田市垂水町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上4階建て 築38年
マンション- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩8分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上12階建て 築12年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 地上7階建て 築27年
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満駅/大阪環状線 徒歩14分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 柴島駅/阪急千里線 徒歩17分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩21分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市北区長柄中3
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上3階建て 築35年
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩9分 関大前駅/阪急千里線 徒歩10分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府吹田市山手町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディクス梅田東レジデンス
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩17分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区長柄中2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 地上10階建て 築12年
マンション- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩13分 豊津駅/阪急千里線 徒歩23分
- 大阪府吹田市江坂町5丁目
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン北梅田
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上6階建て 築47年
マンション3.63
（評価8件）
コメント8件- 南千里駅/阪急千里線 徒歩10分 千里山駅/阪急千里線 徒歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分
- 大阪府吹田市千里山西6
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE江坂
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分 豊津駅/阪急千里線 徒歩30分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらコーポ
アパート- 千里山駅/阪急千里線 徒歩11分 関大前駅/阪急千里線 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府吹田市千里山高塚
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 吹田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩21分 相川駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府吹田市天道町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上10階建て 築9年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩18分 淡路駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築42年
マンション2.8
（評価5件）
コメント4件- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩19分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート梅田東アクアパレス
マンション4.38
（評価63件）
コメント59件- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区末広町
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上8階建て 築3年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 天満駅/大阪環状線 徒歩18分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市都島区都島本通1
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天満駅 地上10階建て 築21年
マンション- 天満駅/大阪環状線 徒歩3分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールリブレ梅田東
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区浮田2
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上2階建て 築49年
アパート- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩5分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩15分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上14階建て 築6年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩5分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩9分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原7
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東淡路
アパート2.33
（評価9件）
コメント3件- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩6分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩7分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩16分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩17分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩7分 関大前駅/阪急千里線 徒歩16分 南千里駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府吹田市千里山西6丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパー緑地公園
マンション- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩8分 関大前駅/阪急千里線 徒歩12分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府吹田市江坂町5
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊津団地
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩8分 関大前駅/阪急千里線 徒歩10分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府吹田市円山町
- 築74年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 地上10階建て 築16年
マンション4.0
（評価18件）
コメント4件- 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩8分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分 北千里駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府箕面市船場東001
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュ
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩18分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 千里山駅/阪急千里線 徒歩12分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分
- 大阪府吹田市春日1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティガーデン江坂I
マンション- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩11分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 吹田駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府吹田市南吹田5
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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